+7 495 504-10-59
Id 141422
Лобненская д.13 к2/ Торговое помещение в Новом ЖК Дмитровский Парк с арендатором Салон Красоты
Лобненская улица, 13к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 17.3 года
Доходность:5.80%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 435 897 RUB)
78.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором в САО в монолитном 33и этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК "Дмитровский парк" ГК ПИК)
ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура.
Торговое соседство : ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 33-х этажного многоквартирного дома общей площадью 78 кв.м.; Отделка от арендатора чистовая.
1 отдельная входная группа с фасада здания; Эл. мощность 25 кВт; Высота потолков 4 м.
Коммерческие условия:
Стоимость - 34 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м. - 432 570 рублей;
Арендатор "Салон красоты " МАП 164 500 рублей.
Форма собственности - Физ.лицо;
Форма продажи ДКПн.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 78 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 33
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 164 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 974 000 RUB
Окупаемость: 17.3 года
Доходность: 5.80%
Расположение
Адрес: Лобненская улица, 13к2
Близость метро: Лианозово
Транспортная доступность: в 20 минутах пешком от метро Лианозово
Окружение
Торговое окружение: ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.
Адрес:
Лобненская улица, 13к2
Округ:
Близость метро:
Лианозово
Транспортная доступность:
в 20 минутах пешком от метро Лианозово
Торговое окружение:
ВуксВилл, Ригла, Ямаркет, OZON, BRITVA, Суши бар.
Общая площадь:
78 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
33
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
34 000 000 RUB
Общий МАП: 164 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 974 000
Окупаемость:
17.3 года
Доходность:
5.80%
Планировка
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул