+7 495 504-10-59
Id 142363
Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1 - 16,5 кв.м / Продажа арендного бизнеса/ Табак
г. Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
25 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 569 697 RUB)
16.5 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение, с действующимарендатором. Помещение располлагается по адресу: г. Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1, у метро «Сходненская». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Городская парковка. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, витринное остекление, высокие потолки.
Окружение: супермаркет "Пятёрочка", аптека "Горздрав", салоны красоты, цветочный магазин, Вкусвилл.
Характеристики:
Жилой дом, 1969 года постройки
Открытая планировка. Отдельный вход в каждый блок с фасада.
Высота потолков : 4,1 м.
Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности.
Коммуникации центральные.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 25 900 000 руб.
Стоимость помещения за 1 кв.м. - 1 833 333 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Арендатор - Табак
МАП - 190 800 рублей, ГАП - 2 289 600 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 16.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4,1 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 25 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 190 800 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 289 600 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: г. Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: Удобная
Окружение
Торговое окружение: супермаркет
Адрес:
г. Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
Удобная
Торговое окружение:
супермаркет
Общая площадь:
16.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4,1 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
25 900 000 RUB
Общий МАП: 190 800
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 289 600
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ПСН
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 13,7 кв.м. - Продажа Торгового помещения
13.7 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Теребилов Михаил
брокер объекта
Карманицкий переулок, 9 - 17,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Фора Банк
17.1 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Новослободская 19с1 - 15,9 м² - продажа
15.9 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
18.6 м2
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Павел
брокер объекта
г. Москва, Сущевский вал, 53 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 17 кв.м.
16.7 м2
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Назарова Олеся
брокер объекта
Звенигородское шоссе, 3А стр. 1 - 19.5кв.м. / Продажа Арендного бизнеса
19.5 м2
Звенигородское шоссе, 3А стр. 1