+7 495 504-10-59
Id 155911
г. Москва, Сущевский вал, 53 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 17 кв.м.
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 976 048 RUB)
16.7 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, расположенное на первой линии в 120 метрах от метро Марьина роща по адресу: Сущевский вал, д. 53. Выход от метро к густонаселенному жилому массиву. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, оживленный перекресток, рядом остановка наземного транспорта. В непосредственной близости от бизнес-центра Jazz. Рядом развитая инфраструктура: ТЦ, торговые точки и фастфуд. Сверхинтенсивный трафик: 3500 чел/час! Более 5 425 квартир в радиусе 500 м.
Технические характеристики: Общая площадь 16.7 м2. Помещение имеет собственный вход с первой линии. Материал стен — кирпичные. Перекрытия ж/б. Год постройки — 1960 г. Все центральные коммуникации. Имеется зона погрузки разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендатор: One price coffee
Срок договора: 11 месяцев
МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 3 000 000 рублей
Окупаемость - 11 лет.
Стоимость продажи - 33 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 1 976 048 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 16.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: По запросу.
Высота потолков: По запросу.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Марьина роща
Транспортная доступность: в 120 метрах от метро Марьина роща
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Марьина роща
Транспортная доступность:
в 120 метрах от метро Марьина роща
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
16.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
По запросу.
Высота потолков:
По запросу.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4/ 20 м2/ Аренда ПСН
20 м2
Москва, ВАО, улица Вольная 25с4
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ПСН
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 18,3 кв.м. - Продажа Торгового помещения
18.3 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Ирина Головина
брокер объекта
просп. Мира, д.97 - 13,7 кв.м. - Продажа Торгового помещения
13.7 м2
Москва, просп. Мира, д.97
Теребилов Михаил
брокер объекта
Карманицкий переулок, 9 - 17,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Фора Банк
17.1 м2
Москва, Карманицкий переулок, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Новослободская 19с1 - 15,9 м² - продажа
15.9 м2
Москва, Новослободская улица, 19с1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1/ 18.6 м2/Продажа готового арендного бизнеса
18.6 м2
Москва, ЗАО, ул. Багрицкого, д. 3, корп. 1
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Назарова Олеся
брокер объекта
Дмитровское ш, вл 89/16.5м2/ Продажа ПСН
16.5 м2
Москва, Дмитровское шоссе, вл89
Назарова Олеся
брокер объекта
Звенигородское шоссе, 3А стр. 1 - 19.5кв.м. / Продажа Арендного бизнеса
19.5 м2
Звенигородское шоссе, 3А стр. 1