+7 495 504-10-59
Id 142488
Чечёрский проезд, д. 128 - 243 кв. м. / Готовый арендный бизнес / магазин
Чечёрский проезд, 128
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.79%
80 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 329 218 RUB)
243.0 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором магазин "ВкусВилл", объект расположен в центре жилого массива на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта, по адресу: Москва, Чечёрский проезд, д. 128. Удачное расположение и сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, гарантированно дают постоянный поток клиентов.
Торговое окружение: Магазин "Пятерочка", ПВЗ Wildberries, аптека "Планета Здоровья", магазин "Ермолино", магазин "Мясницкий рад", пивной магазин "Хмель и Солод", салон красоты.
Технические характеристики:
-Помещение 243.3 кв. м. нa
- 1 этaжe, oткpытая планирoвкa,
- двa oтдельных вxода с фаcaда,
- зона погрузки/pазгpузки,
- выcoта пoтолкa 3 м,
- витринныe oкна пo фaсаду,
- электрическая мощность 55 кВт.,
- парковка перед фасадом,
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 80 000 000 рублей;
Цена за 1 кв. м. - 328 812 рублей;
Арендатор - Магазин " ВкусВилл";
МАП: 520 000 рублей;
ГАП: 6 240 000 рублей;
Окупаемость - 12,8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 243 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 55 кВт
Высота потолков: 3,2 м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 80 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 520 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 240 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Чечёрский проезд, 128
Близость метро: Бунинская аллея
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Чечёрский проезд, 128
Округ:
Близость метро:
Бунинская аллея
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
243 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
55 кВт
Высота потолков:
3,2 м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
80 000 000 RUB
Общий МАП: 520 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 240 000
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2