+7 903 589-03-59
Id 158833
г. Москва, Чаянова, 10с1 - 225,7 м² / Продажа арендного бизнеса/ Ozon, Wildberries + Вакансия 134м2
Москва, улица Чаянова, 10с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность:8.28%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 159 504 RUB)
225.7 м2
Qr код
Продажа помещения с арендаторами - ПВЗ Ozon и Wildberries. Адрес: ЦАО, Тверской район, улица Чаянова, дом 10, строение 1. От метро Маяковская и Новослободская 5 минут пешком. Расположено сразу на въезде в большую дворовую территорию с парковкой жильцов на 40 машиномест. В окружении проживает 20 тысяч жителей. Большой потенциал развития арендного бизнеса.
Технические характеристики:
Подвал 9-этажного жилого дома. Общая площадь: 225,7 м². Состояние отделки: с частичным ремонтом арендаторов. Отдельный вход со двора. Кабинетная планировка; высота потолков - 2,9 метра; электрическая мощность: 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 36 000 000 рублей.
Цена 1 м²: 159 503 руб.
Арендаторы:
1) ПВЗ Ozon и Wildberries ( 91,7 м²) Ежегодная индексация - 7%. Коммунальные услуги оплачивают арендаторы.
МАП = 250 000 рублей;
2) Вакансия 134м2
Потенциальный МАП = 500 000 рублей.
Доходность: 8,3% годовых.
Прогнозируемая окупаемость: 6,5 лет.
Форма сделки: ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 225.7 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2,9 метра
Парковка: Городская на улице и дворовая - напротив входа
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО (УСН)
Окупаемость: 12.1 лет
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, улица Чаянова, 10с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская,Маяковская,Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность: 5 минут пешком от м. Маяковская и Новослободская
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, кофейня, салон красоты
Адрес:
Москва, улица Чаянова, 10с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская,Маяковская,Менделеевская,Новослободская
Транспортная доступность:
5 минут пешком от м. Маяковская и Новослободская
Торговое окружение:
ВкусВилл, кофейня, салон красоты
Общая площадь:
225.7 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2,9 метра
Парковка:
Городская на улице и дворовая - напротив входа
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО (УСН)
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
12.1 лет
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 903 589-03-59
da@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3 - 204 кв.м - Продажа ПСН
204 м2
г.Москав, ЦАО, Петровка, 26с3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Варшавское шоссе, 280к3 - 193,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Винлаб
193.6 м2
Москва, Варшавское шоссе, 280к3
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 235,8 м2 / Продажа помещения свободного назначения
235 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 190 м2 / Продажа помещения свободного назначения
190 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 186 м2 / Продажа помещения свободного назначения
186 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Кронштадский бульвар 9 к1.5 - 201,7 / Продажа готового арендного бизнеса / Продажа помещения / Буханка
201 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9с21
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, пос. Сосенское, д. Зимёнки, ЖК «Новое Летово», к. 1 - 185,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
185 м2
жилой комплекс Новое Летово, к1
Ивашкин Алексей
брокер объекта
ЦАО, р-н Хамовники, 3-я Фрунзенская ул., 19 - 252 кв.м. - Продажа ПСН
252 м2
Москва, 3-я Фрунзенская улица, 19
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Изюмская ул., 45к1 - 199.4 м2 /Продажа ПСН
199.4 м2
Москва, Изюмская ул., 45к1