+7 495 504-10-59
Id 142532
Москва, Большая Грузинская, д. 76, с2/ 69 м2/Продажа АБ
Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76, стр.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
74 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 079 710 RUB)
69.0 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения с сетевым арендатором по адресу: Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76 с2. Вход с 1 -Брестской улицы. Популярная улица Москвы, сформировавшаяся торговая галерея. Интенсивный пешеходный трафик в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Технические характеристики:
1-й этаж 4-ех этажного нежилого дома, 1910 года постройки (не является памятником), площадью 69 м2. Отдельный вход с 1-Брестской улицы. Зальная планировка. Витринное окно. Высота потолков 3.2 м. Городские коммуникации. Выделенная эл. мощность 55 кВт. Технологическая вытяжка.
Арендатор: сетевой гастрономический бар "Prosecco" (PR11)
МАП: 550 000 рублей, ГАП: 6 600 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды от 2023 года сроком на 5 лет, безусловная индексация 5%.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 74 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 1 080 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 74 500 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76, стр.2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская
Адрес:
Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76, стр.2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Общая площадь:
69 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
74 500 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Руслан
брокер объекта
Варшавское шоссе д. 170Е к.6 / 77кв.м / Помещение свободного назначения
77.6 м2
Варшавское шоссе д. 170Е к.6
Руслан
брокер объекта
Варшавское шоссе д. 170Е корпус 3 /77 кв.м/ Помещение свободного назначения
77.1 м2
Варшавское шоссе д. 170Е корпус 3
Руслан
брокер объекта
Варшавское ш. 170Ек1 - 77 кв.м / Продажа/ Помещение свободного назначения
77.1 м2
Варшавское ш. 170Ек1
Александр Невский
брокер объекта
ул. Маресьева, 7к2 - 82,8 м2 - Арендный бизнес / OZON, РЕМИТ, ALIEXPRESS
82.8 м2
Москва, ул. Маресьева, 7к2
Александр Невский
брокер объекта
Аминьевское ш., 4Дк3литБ - 63 м² - Арендный бизнес/ Ригла
63 м2
Москва, Аминьевское ш., 4Дк3литБ
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Краснолиманская ул., 21 - 82,7 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
82.7 м2
Москва, Краснолиманская ул., 21
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Коптевская ул., 26, корп. 3/Продажа торгового помещения под стоматологию
78 м2
Москва, Коптевская ул., 26, корп. 3
Наталья З
брокер объекта
ул. Корнея Чуковского, 3 - 76 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / салон красоты 777
76 м2
Москва, ул. Корнея Чуковского, 3
Наталья З
брокер объекта
Высотная улица, 9 - 67,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / магазин Строительный двор
67.2 м2
Высотная улица, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Современников, 6 - 72,3 кв. м. - Продажа / Трговое помещение / аптека Здравсити
72.3 м2
Домодедово, ул. Современников, 6