+7 495 504-10-59
Id 142532
Москва, Большая Грузинская, д. 76, с2/ 69 м2/Продажа АБ
Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76, стр.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
74 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 079 710 RUB)
69.0 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения с сетевым арендатором по адресу: Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76 с2. Вход с 1 -Брестской улицы. Популярная улица Москвы, сформировавшаяся торговая галерея. Интенсивный пешеходный трафик в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Технические характеристики:
1-й этаж 4-ех этажного нежилого дома, 1910 года постройки (не является памятником), площадью 69 м2. Отдельный вход с 1-Брестской улицы. Зальная планировка. Витринное окно. Высота потолков 3.2 м. Городские коммуникации. Выделенная эл. мощность 55 кВт. Технологическая вытяжка.
Арендатор: сетевой гастрономический бар "Prosecco" (PR11)
МАП: 550 000 рублей, ГАП: 6 600 000 рублей.
Долгосрочный договор аренды от 2023 года сроком на 5 лет, безусловная индексация 5%.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 74 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 1 080 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 69 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 74 500 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76, стр.2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская
Адрес:
Москва, ЦАО, Большая Грузинская, д. 76, стр.2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Общая площадь:
69 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
74 500 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Анна
брокер объекта
Ленинский проспект дом 3 / 60 м2 / Помещение свободного назначения
60 м2
Ленинский проспект дом 3
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 80,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
80.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 70,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
70.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 59.2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
59.2 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 58.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
58.6 м2
Москва, Знаменка 13с5