+7 495 504-10-59
Id 149660
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
69 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 294 872 RUB)
234.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с двумя арендаторами на первой линии при въезде в крупный жилой массив . Напротив входа остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал, автомобильный и пешеходный трафик. 14 корпусов на 15 000 квартир (30 000 жителей) Ввод в эксплуатацию 3 кв 2025 г.
Технические характеристики: помещение 234 м2, несколько входных групп, открытая планировка, парковка напротив помещения, электричество 50 кВт. Потолки 3,2 м
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 69 000 000 рублей
Стоимость за м2: 294 872 рублей
Арендатор 1 - Около (106 м2), МАП 320 400 рублей, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%, 5% от ТО
Арендатор 2 - в переговорах (127 м2), МАП 320 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость 8 лет 11 мес.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 234 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 69 000 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Медведково
Адрес:
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Медведково
Общая площадь:
234 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
69 000 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.4/Продажа ПСН
192.2 м2
Очаковское шоссе, 5А/37 (ЖК Cрeдa на Лобачевскoго, к. 5.4)