+7 495 504-10-59
Id 142578
Наставнический переулок д. 3/Продажа торгового в новом ЖК Бизнес Класса с арендатором.
Москва, Наставнический 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность:5.97%
83 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 468 927 RUB)
177.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Басманный, на первом этаже
26 этажного жилого дома Бизнес Класса , по адресу: г. Москва, ул.Наставничиский пер д. 3
Предлагаемое помещение расположено в шести минутах от станции метро Курская, Чкаловская.
Дом расположен на Костомаровском переулке.
Густонаселенный район, плотная Жилая и Бизнес Застройка, большое колличевство клиник.
Технические характеристики: Общая площадь 177 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3,2 м.;
Электрическая мощность - 15 кВт; Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка
открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.
Коммерческие условия:
• Арендатор - Салон Красоты
• МАП 413 000 рублей, УСН,
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 83 000 000 рублей
• цена за кв.м. 468 926 рублей
• продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 177 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 26
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 83 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: прямая
Общий МАП: 413 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 956 000 RUB
Окупаемость: 16.8 лет
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: Москва, Наставнический 3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская,Чкаловская
Транспортная доступность: 10 минут от метро
Окружение
Торговое окружение: пятерочка
Адрес:
Москва, Наставнический 3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская,Чкаловская
Транспортная доступность:
10 минут от метро
Торговое окружение:
пятерочка
Общая площадь:
177 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
26
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
прямая
Цена за все:
83 000 000 RUB
Общий МАП: 413 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 956 000
Окупаемость:
16.8 лет
Доходность:
5.97%
Планировка
+7 495 504-10-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 143.2 м2 / Продажа ПСН
143.2 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 151.93 м² / Продажа ПСН
151.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7