+7 903 589-03-59
Id 142578
Наставнический переулок д. 3 / Продажа торгового помещения в новом ЖК Бизнес Класса с арендатором
Москва, Наставнический 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.8 лет
Доходность:7.23%
79 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 446 328 RUB)
177.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Басманный, на первом этаже 26 этажного жилого дома Бизнес Класса , по адресу: г. Москва, ул.Наставнический пер д. 3. Предлагаемое помещение расположено в шести минутах от станции метро Курская, Чкаловская. Дом расположен на Костомаровском переулке. Густонаселенный район, плотная жилая и бизнес застройка, большое количество клиник.
Технические характеристики: Общая площадь 177 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3,2 м.;
Электрическая мощность - 15 кВт; Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка
открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.
Коммерческие условия:
• Арендатор - Салон Красоты
• МАП 477 000 рублей, УСН,
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 79 000 000 рублей
• цена за кв.м. 458 926 рублей
• продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 177 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 26
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 79 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: прямая
Общий МАП: 477 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 724 000 RUB
Окупаемость: 13.8 лет
Доходность: 7.23%
Расположение
Адрес: Москва, Наставнический 3
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская,Чкаловская
Транспортная доступность: 10 минут от метро Чкаловская, Курская
Окружение
Торговое окружение: пятерочка
Адрес:
Москва, Наставнический 3
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская,Чкаловская
Транспортная доступность:
10 минут от метро Чкаловская, Курская
Торговое окружение:
пятерочка
Общая площадь:
177 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
26
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
прямая
Цена за все:
79 000 000 RUB
Общий МАП: 477 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 724 000
Окупаемость:
13.8 лет
Доходность:
7.23%
Планировка
+7 903 589-03-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 181.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
181.6 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Маршала Жукова, 1С1/ 168,2 м²/ Продажа арендного бизнеса
168 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 1с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1-й Нагатинский, 2.1, район Нагатино Садовники, г. Москва/ 146,6 м² / Продажа ПСН
146 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 2.1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская улица, 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв. м.
176 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Уралов Константин
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек6 - 205 м² - Продажа / ГАБ / Магнолия
205 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек6
Максим
брокер объекта
ЖК Амурский Парк, 1.4 - 205,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
205.3 м2
жилой комплекс Амурский Парк, 1.4
Павел
брокер объекта
Москва, Огородный проезд, 19 / Продажа / Торговое помещение / 91 кв.м.
208 м2
Москва, Огородный проезд, 19
Олег Юрышев
брокер объекта
Г. Москва, Староконюшенный пер. 32/ 183.3 кв. м./ ГАБ
183.3 м2
Москва, Староконюшенный переулок, 32
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ЦАО/Земляной Вал 42 / 200.9м2 ПСН
200.9 м2
Москва, улица Земляной Вал, 42/20
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Продажа/ЦАО/Земляной Вал 42 / 209.6м2 ПСН
209.6 м2
Москва, улица Земляной Вал, 42/20