Красногорск, Знаменская ул. 5, / 44996 м2 / Продажа ТЦ Июнь

Продажа ТРЦ "Июнь". Объект расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• ж/д станция Павшино — 5 минут пешком
• м. Тушино
• м. Митино
• м. Сходненская
• до Белорусского вокзала — 19 км

Технические характеристики:
• Общая пл. (GBA): 44 996 м² |
• Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м²
• Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею)
• Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным)
• Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015
• Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков)
• Срок аренды земли: до 2050 года
• Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м
• Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м

Электрическая мощность: 2.5 мВт.

Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест)

КОНСТРУКТИВ:
• фундамент — бетонный
• стены — монолитные, пеноблоки
• перекрытия — железобетонные
• крыша — мягкая
• фасад — керамогранит, алюкобонд

Коммерческие условия:

Якорные арендаторы:
• Детский Мир
• Спортмастер
• FunDay и Gloria Jeans
• Askona
• Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D)
• Весёлые Джунгли — парк развлечений
• Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие

Стоимость объекта: 1 220 000 000 рублей вкл. НДС.