+7 495 504-10-59
Id 151978
Москва, Филевская, д. 3 - 3897 кв.м. - Продажа ТЦ с арендаторами
Москва, Большая Филевская, д. 3
Арендный бизнес
Особняк/здание
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
700 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 179 625 RUB)
3 897.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговый центр, находящийся по адресу: Москва, Филевская, д.3.
Объект полностью сдан арендаторам с долгосрочными договорами (10-15 лет).
Высокий пешеходный трафик - 1500 человек в час, плотность населения - 8000 домохохяйств в 10 минут пешком
Технические условия: общая площадь здания - 3897 кв.м., общая площадь земельного участка- 3200 кв.м., ВРИ- магазины (4.4), выоста потолков- 3-6 метров, электрическая мощность - 648 кВт, центральные коммуникации, наземная парковка + 30 м/м
Коммерческие условия:
Стоимость - 700 000 000 рублей
МАП - 6 696 500 рублей (вкл. НДС)
ГАП - 80 358 000 рублей
Окупаемость - 8,7 лет
Доходность - 11,5 %
Форма сделки -ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 3897 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 648
Высота потолков: 3-6
Парковка: +30
Коммерческие условия
Цена за все: 700 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. лицо
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Филевская, д. 3
Близость метро: Багратионовская,Фили,Шелепиха,Шелепиха
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Большая Филевская, д. 3
Округ:
Близость метро:
Багратионовская,Фили,Шелепиха,Шелепиха
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
3897 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
648
Высота потолков:
3-6
Парковка:
+30
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. лицо
Цена за все:
700 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Ижорская ул., 3 - 3244 кв.м. - Продажа здания (ОСЗ)
3 244 м2
Ижорская улица, 3
Евгений
брокер объекта
Москва, Мосфильмовская, д.70 - 3470 кв.м. - Продажа ПСН
3 470 м2
Москва, Мосфильмовская, дом 70
Олег Байкин
брокер объекта
Новочеркасский бульвар, 20к1 - 3 367 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
3 367 м2
Москва, Новочеркасский бульвар, 20к1
Кирилл
брокер объекта
г. Москва, САО, Лобненская, 14 / 3 364,4 м² / Продажа ОСЗ
3 364.4 м2
г. Москва, САО, Лобненская, 14
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. Вольная, 35с4 - 3 152,9 кв.м / Продажа отдельно стоящего здания свободного назначения / Якорный арендатор - Пятерочка
3 152.9 м2
Москва, ул, Вольная 35с4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., г. Подольск, Большая Серпуховская ул., 43к102 - 4500 кв.м. / Продажа прoизводственного комплекcа с арендаторами
4 500 м2
Мо., г. Подольск, Большая Серпуховская ул., 43к102
Елена
брокер объекта
Съезжинский пер.д. 3 стр.1. Продажа особняк Площадь 3260.7 кв.м
3 260.7 м2
Москва, Съезжинский пер.д. 3 стр.1
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Пресненский Вал, 27с2 - 4119,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
4 119.5 м2
Москва, ул. Пресненский Вал, 27с2
Елена
брокер объекта
Москва, Институтский переулок, 2/1 - 3 892 м2 - Продажа ОСЗ
3 892 м2
Москва, Институтский переулок, 2/1
Оксана Громова
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Плеханова, 15АС3 / 4449,6 м.кв./ Продажа Бизнес Центра класса B+
4 449 м2
Москва, ВАО, р-н Перово, ул. Плеханова, 15АС3