+7 903 589-03-59
Id 162447
Москва, ул. Домодедовская, д.28 / 12922 кв.м. / Продажа ТЦ
Москва, Домодедовская улица, 28
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность:14.46%
1 400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 108 342 RUB)
12 922.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу Универмаг Белград, находящийся по адресу: Москва, ул. Домодедовская, д.28, расположен в окружении плотного жилого массива, в пешей доступности от метро Домодедовская - 10 минут пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь - 12922 кв.м., GLA - 8760 кв.м., этажность - 4 (в том числе 1 подземный)
Площадь ЗУ - 9404 кв.м., в аренде до 21.02.2043 года
ВРИ - для размещения объектов торговли
Центральные коммуникации, приточная вентиляция, кондиционирование, система видеонаблюдения, система охранной сигнализации, система противопожарной автоматики и пожаротушения, эл.мощность - 950 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость - 1 400 000 000 рублей с НДС
Якорные арендаторы - Перекресток, Сбер, Фамилия, Триал-спорт и другие.
ГАП - 203 008 008 рублей с НДС
ЧОД без НДС - 118 100 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 12922 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 950 кВт
Высота потолков: -
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 1 400 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 16 917 334 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 203 008 008 RUB
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: Москва, Домодедовская улица, 28
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Домодедовская улица, 28
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
12922 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
950 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
1 400 000 000 RUB
Общий МАП: 16 917 334
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
203 008 008
Окупаемость:
6.9 лет
Доходность:
14.46%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Литовский бул., 22 / Продажа / ТЦ Ясенево / 14 750,3 м²
14 750.3 м2
Москва, Литовский бульвар, 22
Александр Невский
брокер объекта
Мо, г. Сергиев Посад, ул 1-й Ударной Армии, д 12 - 11 322 кв.м./Продажа/Готовый арендный бизнес
11 322 м2
Московская обл, г Сергиев Посад, ул 1-й Ударной Армии, д 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Куликовская ул., 6/ 14398 м2 / Продажа ТЦ Алфавит
14 398 м2
Куликовская ул., 6
Чернов Андрей
брокер объекта
Можайское шоссе, 39 - 11 327 кв.м. - продажа ГАБ
11 327 м2
Можайское шоссе, 39
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Коломна, ул Астахова д. 4 к1 - / 11 644 м2 / Продажа ТЦ
11 644 м2
г. Коломна, ул Астахова д. 4 к1