+7 495 504-10-59
Id 143183
г. Москва, ул. Маршала Федоренко 10А стр. 2 /Продажа торгового помещения с арендаторами ЗдравСити и ВкусВилл
г. Москва, ул. Маршала Федоренко 10А стр.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.4 года
Доходность:10.62%
45 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 292 969 RUB)
153.6 м2
Qr код
Предлагается к продаже отдельное здание, расположенное по адресу: ул. Маршала Федоренко, д. 10 стр 2
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Район Западное Дегунино, 1 линия домов, 7 минут пешком от метро и МЦД "Ховрино"
Технические характеристики:
Отдельно-стоящее здание (ОСЗ). ЗУ в аренде на 49 лет. Общая площадь 153,6 кв метров. Открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м., все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 45 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 м2: 292 968 рублей
Арендаторы:
ВкусВилл (220 000руб.) открылся 10.01.24 г., 5% индексация,
Здрав Сити аптека (180 000 рублей), открылись 16.02.24г., индексация 6%
Совокупный МАП: 400 000 рублей
Совокупный ГАП: 4 800 000 рублей
Окупаемость: 9,5 лет
ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 153.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 45 000 000 RUB
Окупаемость: 9.4 года
Доходность: 10.62%
Расположение
Адрес: г. Москва, ул. Маршала Федоренко 10А стр.2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ховрино
Адрес:
г. Москва, ул. Маршала Федоренко 10А стр.2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
153.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
45 000 000 RUB
Окупаемость:
9.4 года
Доходность:
10.62%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3