Id 146849
Москва, ЦАО, Хамовники, Курсовой пер., 15 / Продажа / Свободного назначения / 104 кв.м
Москва, Курсовой пер. 15
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.9 года
Доходность:11.21%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 326 923 RUB)
104.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Курсовой пер., д 15, площадью 104 кв.м.
Ближайшая станция метро: м. Кропоткинская - 5 минут пешком.
Торговое окружение: Институт национальной противопожарной безопасности, Городская поликлиника № 68, множество ресторанов, жилой массив, офисные здания, интенсивный пешеходный, туристический и автомобильный трафик. Элитный район в центре Москвы. Отличный покупательский потенциал. Высокие арендные ставки.
Технические характеристики:
Общая площадь - 104 кв.м на цокольном этаже. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 265 см. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Заменены все коммуникации. Два санузла. По всей площади проведена вытяжка с кондиционированием.
Отдельный вход. Офисная отделка. Отличные рекламные возможности.
Коммерческие условия:
Цена помещения: 38 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 365 385 рублей.
Два стабильных арендатора: WildBerries (Не франшиза) - 220 000 рублей в месяц, Салон красоты - 100 000 рублей в месяц.
Общий МАП: 320 000р
ГАП: 3 840 000р
Окупаемость: 9,9 лет
Доходность:
Собственник: Физическое лицо. Прямая сделка с ДКП.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 104 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
Окупаемость: 8.9 года
Доходность: 11.21%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Курсовой пер. 15
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Кропоткинская
Адрес:
Москва, Курсовой пер. 15
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Кропоткинская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
104 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
34 000 000 RUB
Окупаемость:
8.9 года
Доходность:
11.21%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта