+7 495 504-10-59
Id 146847
Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка, 51А/9 / Продажа / Арендный бизнес / Хостел / 180 кв.м
Москва, Большая Полянка 51А/9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Отель/Хостел
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 278 087 RUB)
179.8 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Якиманка район, ул. Большая Полянка 51А/9, площадью 179.8 кв.м.
Ближайшая станция метро: м. Добрынинская - 6 минут пешком.
Торговое окружение: Московский учительский институт, Lucky Лаунж, стоматология. Вокруг здания, офисы, жилые дома. Отличная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Общая площадь - 179.8. кв.м. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 3.5 м. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция.
1 этаж. Отдельный вход. Современный ремонт. Имеется отдельный вход через подъезд со двора здания. Из помещения предусмотрен эксклюзивный вход на кровлю-террасу площадью 150 кв.м.
Коммерческие условия:
Цена помещения: 50 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 278 087 рублей.
МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 3 000 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
В настоящий момент помещение арендует хостел. Индексация - 10%. ДДА до 2028г.
Собственник: Физическое лицо. Прямая сделка с ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Отель/Хостел
Общая площадь: 179.8 м2
Этаж: 4
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3,5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Полянка 51А/9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Большая Полянка 51А/9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
179.8 м2
Этаж:
4
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Отель/Хостел
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3,5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
50 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Ереванская ул., 8 / Продажа / Свободного назначения / 150 кв.м.
150 м2
Ереванская 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 151,6 кв.м. / Продажа ПСН
151 м2
Кастанаевская улица, 65
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2 / Продажа / Свободнoго нaзначения / 162 кв.м.
161.8 м2
Москва, ул. Вилиса Лациса, 38к2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЗАО, Улица Минская, д.1Г. ЖК "Золотые ключи" / 152,1 кв.м. / ГАБ / Помещение с арендатором ВкусВилл
152 м2
Москва, Минская 1Гк2
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25/ 200м2/Продажа ГАБ
200 м2
г. Королев, ул. Тарасовская, д.25
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЦАО, Николоямский пер. 3АК4/157,3м2/Продажа арендного бизнеса с Вайлдберриз, Яндекс Маркетом и Озоном/ ГАБ
157 м2
Москва, ЦАО, Николоямский пер. 3АК4
Александр Невский
брокер объекта
Люберцы, пос. Мирный, ул. Академика Северина 13 - 159,2 кв.м. / Арендный бизнес / Детский Центр
159 м2
Люберцы, Академика Северина д. 13
Александр Невский
брокер объекта
пос. Мосрентген, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, корпус 2.3 / Готовый арендный бизнес /МАГНИТ/ - 156,62 м2
156.6 м2
Москва, многофункциональный комплекс Тропарево Парк, к2.3
Александр Невский
брокер объекта
НАО, Филимоновское поселение, д. Середнево, Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк, корпус 9 – 168,67 м² | Готовый арендный бизнес | МАГНИТ
168 м2
Москва, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, к1