+7 903 589-03-59
Id 146847
г. Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка, 51А/ 9 / Продажа / Арендный бизнес / Хостел / 180 кв.м.
Москва, Большая Полянка 51А/9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Отель/Хостел
Окупаемость: 17 лет
Доходность:5.88%
61 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 339 266 RUB)
179.8 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: Москва, ЦАО, Якиманка район, ул. Большая Полянка 51А/ 9, площадью 179.8 кв.м. Ближайшая станция метро: м. Добрынинская - 6 минут пешком. B пoмещении pаcпoложeн хocтeл Moon Sky. Имeeтся oтдельный вход через подъезд со двора здания. Из помещения предусмотрен эксклюзивный выход на кровлю-террасу площадью около 180 кв.м. с видом во двор. Закреплено парковочное место во дворе.
Торговое окружение:
Московский учительский институт, Lucky Лаунж, стоматология. Вокруг здания, офисы, жилые дома. Отличная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Общая площадь - 179.8. кв.м. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - 3.5 м. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция. 4 этаж. Один отдельный вход на этаже. Современный ремонт.
Коммерческие условия:
Цена помещения: 61 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 339 265 рублей.
В настоящий момент помещение арендует хостел. Индексация - 10%. ДДА до 2028г.
МАП: 300 000 рублей.
ГАП: 3 600 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
Собственник: ИП УСН. Прямая сделка с ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Отель/Хостел
Общая площадь: 179.8 м2
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3,5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 61 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 17 лет
Доходность: 5.88%
Расположение
Адрес: Москва, Большая Полянка 51А/9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Большая Полянка 51А/9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
179.8 м2
Этаж:
4
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Отель/Хостел
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3,5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
61 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
17 лет
Доходность:
5.88%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
164 м2
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 147.8 кв.м.
147.8 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кропоткинский пер., 4 с.1 / 168.5 м²./ Продажа помещения.
168 м2
Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Орлов Иван
брокер объекта
ПСН/ЮАО Москва, ул. Борисовские Пруды, 13к2/Продажа ПСН 210 м2.
210.8 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 13к2
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 147.6 кв. м. - Продажа / ПСН / Торговое помещение
147.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1