+7 495 504-10-59
Id 143642
Кольская, 8к2 - 78.2 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса - Сетевой салон 4 HANDS
Москва, Кольская 8к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 409 207 RUB)
78.2 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения c сетевым арендатором. по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Кольская, д.8 корпус 2.
Жилой квартал «Кольская 8» расположен в Бабушкинском районе, в 10 минутах пешком от метро «Свиблово».
Помимо жилых домов на территории проекта будут построены школа и детский сад.
На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе и другие объекты торгово-сервисной инфраструктуры.
Технические характеристики: Помещение угловое 78,2 м2, располагается на 1 этаже 25-ти этажном жилом доме, открытая планировка, один вход, высота потолка - 3,2 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность - 16 кВт (возможно увеличение). Состояние помещения - с отделкой. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость - 32 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 409 207 рублей
Арендатор - 4 HANDS (Маникюр, сеть). МАП 1 год - 200 000 рублей, 2 год - 220 000 рублей. Индексация 4% односторонняя. ДДА 10 лет.
Окупаемость - 12.1 года, Доходность 8,25 %
Собственность физического лица.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 78.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, Кольская 8к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Свиблово
Адрес:
Москва, Кольская 8к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Свиблово
Общая площадь:
78.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
32 000 000 RUB
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Березовая Аллея, 19к4 - 83,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
83.6 м2
Москва, Березовая Аллея, 19к4
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 63,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
63.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 76,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76.3 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»