+7 903 589-03-59
Id 143811
Кожевническая 4 - 31,8 кв.м / Продажа арендного бизнеса
Москва, Кожевническая 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность:8.11%
123 984 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 3 898 868 RUB)
31.8 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Кожевническая, 4. Метро Павелецкая - 1 минута пешком. Садовое Кольцо - 5 минут пешком. Первая линия домов. Новое здание - офисно-гостиничный комплекс. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура. Крупный жилой и деловой район.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 31,8 кв .м. Первый этаж. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Высота потолков - 4,6 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: Табак и Напитки
МАП 840 000 рублей
Окупаемость 12,5 лет.
Стоимость помещения - 123 984 000 рублей
Стоимость за 1 кв. м - 3 898 867 рублей
Собственность - Физ. лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 31.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 123 984 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 840 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 080 000 RUB
Окупаемость: 12.3 лет
Доходность: 8.11%
Расположение
Адрес: Москва, Кожевническая 4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Павелецкая
Транспортная доступность: м. Павелецкая
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Кожевническая 4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Павелецкая
Транспортная доступность:
м. Павелецкая
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
31.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
123 984 000 RUB
Общий МАП: 840 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 080 000
Окупаемость:
12.3 лет
Доходность:
8.11%
+7 903 589-03-59
ap@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 36.5 м² / Продажа помещения свободного назначения
36.5 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Наталья
брокер объекта
Ново-Молоковский бульвар, к. 13 - 27,3 кв. м. - Продажа торгового помещения с отдельным входом
27 м2
посёлок городского типа Молоково, Ново-Молоковский бульвар, 1
Наталья
брокер объекта
Москва, улица Дубнинская, д. 37 к. 1 - 32,8 кв. м. - Продажа ПСН
32 м2
Москва, Дубнинская улица, 37к1
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 37 кв. м.
37.2 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/2
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН
31.8 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Старокалужское ш., з/у 64, БЦ STONE Grain R-116/ 31,8 кв.м./ Продажа ПСН
31.8 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Лев
брокер объекта
ЖК МИРА, проспект Мира, вл186А - 36.5 м2 / Продажа ПСН
36.5 м2
Москва, проспект Мира, 186Ас1
Лев
брокер объекта
Корабельная улица, 2 - 34,1 кв. м. - Продажа / Нежилое помещение
34.1 м2
Москва, Корабельная улица, 2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН
37.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к9 - 34.2 кв.м / Продажа ПСН
34.2 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к9_Озёрная