+7 903 589-03-59
Id 161799
Краснопрудная 15 - 469 кв. м - Продажа арендного бизнеса с арендатором Озон фреш.
Москва, Краснопрудная 15
Арендный бизнес
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность:13.64%
105 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 223 881 RUB)
469.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором на цокольном этаже ТЦ Краснопрудный в месте с повышенной проходимостью возле "Пятерочки". В двух минутах ходьбы находится станция метро Комсомольская, в 7 минутах — площадь трех вокзалов.
Продажа торгового помещения 469кв.м. Свободная планировка. Помещение расположено
на цокольном этаже в ТЦ Краснопрудный. 200 метров от выхода из метро Красносельская.
50 метров от выхода из подземного перехода. Есть возможность выкупить остальную часть
паркинга, тем самым увеличив площадь помещения на 100-1000кв.м. Высокий пешеходный
и автомобильный трафик. Установлена противопожарная система, система вентиляции.
Хорошие рекламные возможности.
Арендатор - Даркстор "Озон фреш"
Технические параметры:
Общая площадь - 474 кв. м; Высота потолков - 4,5 м; Мощность электроэнергии - 65 кВт., Свободная планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 105 000 000 рублей (УСН)
Стоимость за 1 кв. м - 190 781 рублей.
Месячная арендная плата - 1 200 000 рублей
Собственник - физическое лицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 469 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 65
Высота потолков: 4,5
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 105 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо.
Общий МАП: 1 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 400 000 RUB
Окупаемость: 7.3 лет
Доходность: 13.64%
Расположение
Адрес: Москва, Краснопрудная 15
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Красносельская
Транспортная доступность: 200 метров метро Красносельская
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка
Адрес:
Москва, Краснопрудная 15
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Красносельская
Транспортная доступность:
200 метров метро Красносельская
Торговое окружение:
Пятерочка
Общая площадь:
469 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
65
Высота потолков:
4,5
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо.
Цена за все:
105 000 000 RUB
Общий МАП: 1 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 400 000
Окупаемость:
7.3 лет
Доходность:
13.64%
Планировка
+7 903 589-03-59
orlov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Одинцово, с. Перхушково, мкр Равновесие, стр. 14 / 493.8 кв.м. / Продажа ГАБ с Магнитом
493.8 м2
село Перхушково, микрорайон Равновесие, 14
Назарова Олеся
брокер объекта
Батайский проезд, д. 17А/420м2 /Продажа АБ Магнит
420 м2
Москва, Батайский проезд, 17А
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 14 — 507,3 м² / Продажа арендного бизнеса с «Дикси»
507.3 м2
Люберцы, улица Урицкого, 14
Назарова Олеся
брокер объекта
Путилковское ш., 23, стр. 1, Джой Плаза/ 487м2/Продажа АБ OZON
487 м2
посёлок городского типа Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, Красногорск. ЖК Новая Рига - 487 кв. м. / Продажа ГАБ сетевой продуктовый магазин ПЯТЕРОЧКА
487 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 21
Куприянов Дмитрий
брокер объекта
ул. Юных Ленинцев, 42с1 - 510.9кв.м / Продажа / Готовый арендный бизнес
510.9 м2
Москва, улица Юных Ленинцев, 42с1
Назарова Олеся
брокер объекта
МО, Ленинский ГО, посёлок Развилка, Римский проезд, д. 13 / 377.5м2/Продажа ГАБ
377.5 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Степанов Анатолий
брокер объекта
д. Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера, корп. 4 - 388,4 м² - Продажа / ГАБ / Дикси
388.4 м2
деревня Пирогово, жилой комплекс Пироговская Ривьера
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волховский переулок, 16/20с1 - 513,3 м² - Продажа / ГАБ / ОСЗ / SОКSРАСЕ
513.3 м2
Москва, Волховский переулок, 16/20с1
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, Василия Ощепкова, д. 4 - 510 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
510 м2
улица Василия Ощепкова, 4