+7 903 589-03-59
Id 161736
Вадковский переулок, 24/35с1 - 366,7 кв. м. - Продажа / ГАБ / Бьюти-коворкинг
Москва, Вадковский переулок, 24/35с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность:12.00%
99 540 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 271 448 RUB)
366.7 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес — премиальный бьюти-коворкинг в Тверском районе Москвы.
Адрес: г. Москва, Вадковский переулок, 24/35с1.
В 5 минутах ходьбы от станций метро «Савёловская» и «Менделеевская». Высокий пешеходный трафик, развитая деловая и жилая инфраструктура.
Технические характеристики:
Общая площадь: 366,7 м² (цокольный этаж).
19 кабинетов (8–22 м²) с окнами и мокрыми точками в каждом.
Премиальный дизайнерский ремонт, зоны ожидания, оборудованная кухня, 4 санузла.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 99 540 000 рублей.
Стоимость за 1 м²: 271 447 рублей.
Арендаторы: федеральная сеть бьюти-коворкингов (единый договор аренды).
МАП: 1 000 000 рублей.
ГАП: 12 000 000 рублей.
Окупаемость: 6,4 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 366.7 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 99 540 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственник
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 8.3 лет
Доходность: 12.00%
Расположение
Адрес: Москва, Вадковский переулок, 24/35с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Менделеевская,Савеловская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Вадковский переулок, 24/35с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Менделеевская,Савеловская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
366.7 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственник
Цена за все:
99 540 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
8.3 лет
Доходность:
12.00%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гурганова Мария
брокер объекта
МО, Ленинский г.о., дер. Сапроново, ЖК «1-й Донской», к. 5 - 386,3 кв.м./ Продажа ГАБ /Дикси
386 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 5
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 303 кв.м / Продажа помещения с арендатором
303 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 58
Дарья
брокер объекта
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 307 кв.м / Продажа помещения с арендатором
307 м2
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино, Корпус 11.1.2 - 298.5 кв.м. / Продажа помещения с НДС
298.5 м2
Сосенское, жилой комплекс Прокшино Корпус 11.1
Назарова Олеся
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 396.5 м2
396.5 м2
БК Прокшино, 2
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮАО, 2-й Котляковский пер., 1/1 / 336,3 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Лайф Варшавская
336 м2
Москва, 2-й Котляковский переулок, 1к6/1 Лайф Варшавская
Максим
брокер объекта
Рождественская улица, 27к1 - 363,4 кв. м. продажа торгового помещения
363.4 м2
Москва, Рождественская улица, 27к1
Павел
брокер объекта
Москва, Полесский проезд / БЦ Дженга / Продажа / Помещение свободного назначения / 412.3 кв.м.
412.3 м2
Москва, Полесский проезд, 16с14
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
1-й Красносельский переулок, 15/ 300 м2/ Аренда ПСН
300 м2
Москва, 1-й Красносельский переулок, 15
Назарова Олеся
брокер объекта
3-я Хорошевская улица, вл 18/2 - 396,3 кв. м. - Продажа ПСН
396.3 м2
Москва, 3-я Хорошёвская улица, 18/2