Id 144116
МО, Раменский городской округ, Быково рп, ул. Праволинейная, 1А / Продажа с НДС производственного парка с якорными арендаторами
Московская область, Раменский городской округ, Быково рп, ул. Праволинейная, 1А
Арендный бизнес
Окупаемость: 12.5 года
Доходность:8.00%
899 990 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 49 999 RUB)
18 000.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу производственно-складской комплекс 18 000 м2, готовый арендный бизнес с якорными арендаторами. Удаление от МКАД 16 км. Все строения, коммуникации и земельный участок 2.4 га в собственности. Комплекс имеет прекрасное географическое расположение между Новорязанским и Егорьевским шоссе. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации для всех видов транспорта.
Непосредственная близость к автобусной остановке и к станции Удельная.
Характеристики комплекса:
- 19 000 м2 общая площадь строений комплекс состоит из 7 КАПИТАЛЬНЫХ строений
- 1 100 м2 офисные площади
- 970 м2 холодильные камеры с температурным режимом от -18 гр. до +5 гр.
всё ходильное оборудование производителя Битцер
- 15.500 м2 производственные и складские площади
- 3 въезда КПП на территорию
- Все коммуникации в наличии
Своя газовая котельная: годовой лимит 1,2 млн кубометров газа (отапливает все помещения комплекса)
Своя трансформаторная подстанция: электрическая мощность 1000 квт
Водоснабжение и канализация: от городской сети
Своя скважина: глубина 70 метров
- Территория комплекса охраняемая, огороженная, КПП, система видеонаблюдения.
- Паркинг: 29 машиномест для грузовых автомобилей
- Паркинг: 40 машиномест для легковых автомобилей
- Помещения имеют разные рабочие высоты потолков от 6м до 12 м
- Тип пола: плитка антикислотная с антипылевым покрытием и нагрузкой 6 тонн/м2
- Пандус на два уровня для еврофуры и газели
- Вся территория заасфальтирована
- Внутренние стены всех производственных площадей выстелены специальной плиткой для пищевых производств
Сертификаты и лицензии:
Все помещения полностью сертифицировано, в т. ч. на хранение, реализацию, переработку пищевых продуктов. Имеется вся разрешительная документация как на цеха, так и на продукцию
Планы БТИ и дополнительную информацию отправим по запросу. Данные по средней ставке аренды, показатель EBITDA и чистые потоки предоставляются по запросу.
Продажа без обременений и залогов.
Окупаемость 10 лет.
Продажа с НДС
Звоните, оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 18000 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 899 990 000 RUB
Окупаемость: 12.5 года
Доходность: 8.00%
Расположение
Адрес: Московская область, Раменский городской округ, Быково рп, ул. Праволинейная, 1А
Близость метро: Жулебино,Котельники,Лермонтовский проспект
Адрес:
Московская область, Раменский городской округ, Быково рп, ул. Праволинейная, 1А
Округ:
Близость метро:
Жулебино,Котельники,Лермонтовский проспект
Общая площадь:
18000 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
899 990 000 RUB
Окупаемость:
12.5 года
Доходность:
8.00%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта