+7 495 504-10-59
Войти

Id 143460

Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93, 13 540 м2/Продажа арендного бизнеса

адрес Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93

Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Особняк/здание
Офис

Окупаемость: 7 года

Доходность:14.29%

1 000 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 73 855 RUB)

площадь 13 540.0 м2

QR код Qr код

Готовый арендный бизнес Офисный центр «Новорогожский» по адресу: Москва, улица Рабочая, д. 93, стр. 1-4 в шаговой доступности от м. Площадь Ильича/Римская. Функциональные офисные пространства на закрытой территории площадью 1.8 га, расположенной в Центральном округе Москвы. Удобная инфраструктура включает охраняемую парковку на 350 машиномест, места общественного питания и предприятия сферы услуг. Передовые информационные технологии, новейшее инженерное оборудование и системы безопасности отвечают стандартам офисов класса В.

Технические характеристики: Площадь территории – 1.8 га
Общая площадь зданий – 13 540 м2
Площадь офисных помещений – 12 030 м2
Площадь общественной зоны – 960 м2 (кафе, банк, торговые помещения)
Площадь вспомогательных сооружений – 180 м2

Коммерческие условия:
В настоящий момент в офисном центре сдано 100% площадей
МАП - более 12 000 000 рублей.
ГАП - 144 000 000 рублей.
Стоимость объекта - 1 000 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 74 000 рублей
Окупаемость 6,9 лет.

Форма сделки - продажа юридического лица (ООО)

Подробная презентация и информация о доходной и расходной части - по запросу.

1/ 5
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис

Общая площадь: 13540  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Электрическая мощность: по запросу

Высота потолков: -

Парковка: охраняемая парковка на 350 машиномест

Коммерческие условия

Цена за все: 1 000 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО

Общий МАП: 12 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 144 000 000 RUB

Окупаемость: 7 года

Доходность: 14.29%

карта

Расположение

Адрес: Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Площадь Ильича,Римская

Транспортная доступность: в шаговой доступности от м. Площадь Ильича/Римская

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Площадь Ильича,Римская

Транспортная доступность:

в шаговой доступности от м. Площадь Ильича/Римская

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

13540  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис

Электрическая мощность:

по запросу

Высота потолков:

-

Парковка:

охраняемая парковка на 350 машиномест

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ООО

Цена за все:

1 000 000 000 RUB

Общий МАП: 12 000 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

144 000 000

Окупаемость:

7 года

Доходность:

14.29%

Александр Невский

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailbuffer@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6, МФК «Крёкшино»/ 12 217 кв.м/ Продажа

2 500 000 000 RUB

г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6, МФК «Крёкшино»/ 12 217 кв.м/ Продажа

Площадь 12 217 м2

Локация г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6

Евгений

брокер объекта

Подробнее Московская область, Ленинский район, д. Коробово - 15000 кв.м. - Продажа складского комплекса

800 000 000 RUB

Московская область, Ленинский район, д. Коробово - 15000 кв.м. - Продажа складского комплекса

Площадь 15 000 м2

Локация Ленинский район, д.Коробово

Евгений

брокер объекта

Подробнее НАО, Москва, пос. Ульяновского лесопарка, д.1с1 - 14000 кв.м. - Продажа складского комплекса

1 200 000 000 RUB

НАО, Москва, пос. Ульяновского лесопарка, д.1с1 - 14000 кв.м. - Продажа складского комплекса

Площадь 14 000 м2

Локация Москва, пос. Ульяновского Лесопарка, д.1с1

Евгений

брокер объекта

Подробнее МО, Одинцовский городской округ, р.п. Большие Вяземы, улица Городок-17, вл.24 - 12652 кв.м. - Продажа ЗУ/склад

120 000 000 RUB

МО, Одинцовский городской округ, р.п. Большие Вяземы, улица Городок-17, вл.24 - 12652 кв.м. - Продажа ЗУ/склад

Площадь 12 652 м2

Локация Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы, улица Городок-17, вл.24

Юрий Николаевич Евстратчик

брокер объекта

Подробнее Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3 Продажа здания 12 558.00 м² в производственно-складском комплексе

900 000 000 RUB

Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3 Продажа здания 12 558.00 м² в производственно-складском комплексе

Площадь 12 558 м2

Локация Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Волгоградский пр-т., д. 177, стр. 1 продажа торгового помещения 13 374 м2 с ЗУ 22 959 м2 - Продажа Здания / Торговая площадь / ЗУ / Производство

1 200 000 000 RUB

Волгоградский пр-т., д. 177, стр. 1 продажа торгового помещения 13 374 м2 с ЗУ 22 959 м2 - Продажа Здания / Торговая площадь / ЗУ / Производство

Площадь 13 374 м2

Локация Волгоградский пр-т., д. 177, стр. 1

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее Боровское шоссе, 6 - 11653 кв. м. - Продажа / Районный Торговый центр

1 050 000 000 RUB

Боровское шоссе, 6 - 11653 кв. м. - Продажа / Районный Торговый центр

Площадь 11 653 м2

Локация Москва, Боровское шоссе, 6

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Можайское шоссе, 39 - 11 327 кв.м. - продажа ГАБ

1 500 000 000 RUB

Можайское шоссе, 39 - 11 327 кв.м. - продажа ГАБ

Площадь 11 327 м2

Локация Можайское шоссе, 39

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Московская область, Коломна городской округ, Озеры, Советский пер., 3/ 11000 кв.м./ Продажа помещения

150 000 000 RUB

Московская область, Коломна городской округ, Озеры, Советский пер., 3/ 11000 кв.м./ Продажа помещения

Площадь 11 000 м2

Локация Московская область, Коломна городской округ, Озеры, Советский пер., 3

Кирилл

брокер объекта

Подробнее МО, НАО, пос. Крекшино, ул. Озерная 2Б / 12 000 м² / Продажа База отдыха

1 000 000 000 RUB

МО, НАО, пос. Крекшино, ул. Озерная 2Б / 12 000 м² / Продажа База отдыха

Площадь 12 000 м2

Локация МО, НАО, пос. Крекшино, ул. Озерная 2Б

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6, МФК «Крёкшино»/ 12 217 кв.м/ Продажа

2 500 000 000 RUB

г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6, МФК «Крёкшино»/ 12 217 кв.м/ Продажа

Площадь 12 217 м2

Локация г. Москва, пос. Марушкинское, ул. Медовая Долина, з/у 6

Евгений

брокер объекта

Подробнее Московская область, Ленинский район, д. Коробово - 15000 кв.м. - Продажа складского комплекса

800 000 000 RUB

Московская область, Ленинский район, д. Коробово - 15000 кв.м. - Продажа складского комплекса

Площадь 15 000 м2

Локация Ленинский район, д.Коробово

Евгений

брокер объекта

Подробнее НАО, Москва, пос. Ульяновского лесопарка, д.1с1 - 14000 кв.м. - Продажа складского комплекса

1 200 000 000 RUB

НАО, Москва, пос. Ульяновского лесопарка, д.1с1 - 14000 кв.м. - Продажа складского комплекса

Площадь 14 000 м2

Локация Москва, пос. Ульяновского Лесопарка, д.1с1

Евгений

брокер объекта

Подробнее МО, Одинцовский городской округ, р.п. Большие Вяземы, улица Городок-17, вл.24 - 12652 кв.м. - Продажа ЗУ/склад

120 000 000 RUB

МО, Одинцовский городской округ, р.п. Большие Вяземы, улица Городок-17, вл.24 - 12652 кв.м. - Продажа ЗУ/склад

Площадь 12 652 м2

Локация Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий поселок Большие Вяземы, улица Городок-17, вл.24

Юрий Николаевич Евстратчик

брокер объекта

Подробнее Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3 Продажа здания 12 558.00 м² в производственно-складском комплексе

900 000 000 RUB

Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3 Продажа здания 12 558.00 м² в производственно-складском комплексе

Площадь 12 558 м2

Локация Московская обл, г Подольск, ул Рощинская, д 3

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Волгоградский пр-т., д. 177, стр. 1 продажа торгового помещения 13 374 м2 с ЗУ 22 959 м2 - Продажа Здания / Торговая площадь / ЗУ / Производство

1 200 000 000 RUB

Волгоградский пр-т., д. 177, стр. 1 продажа торгового помещения 13 374 м2 с ЗУ 22 959 м2 - Продажа Здания / Торговая площадь / ЗУ / Производство

Площадь 13 374 м2

Локация Волгоградский пр-т., д. 177, стр. 1

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее Боровское шоссе, 6 - 11653 кв. м. - Продажа / Районный Торговый центр

1 050 000 000 RUB

Боровское шоссе, 6 - 11653 кв. м. - Продажа / Районный Торговый центр

Площадь 11 653 м2

Локация Москва, Боровское шоссе, 6

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Можайское шоссе, 39 - 11 327 кв.м. - продажа ГАБ

1 500 000 000 RUB

Можайское шоссе, 39 - 11 327 кв.м. - продажа ГАБ

Площадь 11 327 м2

Локация Можайское шоссе, 39

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Московская область, Коломна городской округ, Озеры, Советский пер., 3/ 11000 кв.м./ Продажа помещения

150 000 000 RUB

Московская область, Коломна городской округ, Озеры, Советский пер., 3/ 11000 кв.м./ Продажа помещения

Площадь 11 000 м2

Локация Московская область, Коломна городской округ, Озеры, Советский пер., 3

Кирилл

брокер объекта

Подробнее МО, НАО, пос. Крекшино, ул. Озерная 2Б / 12 000 м² / Продажа База отдыха

1 000 000 000 RUB

МО, НАО, пос. Крекшино, ул. Озерная 2Б / 12 000 м² / Продажа База отдыха

Площадь 12 000 м2

Локация МО, НАО, пос. Крекшино, ул. Озерная 2Б

1/ 10