Офисный центр «Новорогожский», улица Рабочая 93, 13 540 м2/Продажа арендного бизнеса

Готовый арендный бизнес Офисный центр «Новорогожский» по адресу: Москва, улица Рабочая, д. 93, стр. 1-4 в шаговой доступности от м. Площадь Ильича/Римская. Функциональные офисные пространства на закрытой территории площадью 1.8 га, расположенной в Центральном округе Москвы. Удобная инфраструктура включает охраняемую парковку на 350 машиномест, места общественного питания и предприятия сферы услуг. Передовые информационные технологии, новейшее инженерное оборудование и системы безопасности отвечают стандартам офисов класса В.

Технические характеристики: Площадь территории – 1.8 га
Общая площадь зданий – 13 540 м2
Площадь офисных помещений – 12 030 м2
Площадь общественной зоны – 960 м2 (кафе, банк, торговые помещения)
Площадь вспомогательных сооружений – 180 м2

Коммерческие условия:
В настоящий момент в офисном центре сдано 9490 м2 (краткосрочные договоры аренды, 88 арендаторов).
МАП - 9 329 822 рублей.
ГАП - 111 957 872 рублей.
Стоимость объекта - 1 000 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 74 000 рублей

Форма сделки - продажа юридического лица (ООО)

Подробная презентация и информация о доходной и расходной части - по запросу.