+7 495 504-10-59
Id 144347
Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1/ Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.6 года
Доходность:7.36%
81 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 752 788 RUB)
107.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в САО, по адресу: Ленинградский пр-т , дом 75, корп. 1.
Расположено на первом этаже видового 9-ти этажного жилого дома 1953 года постройки, на первой линии Ленинградского пр-та, в шаговой доступности от станции метро "Сокол". Сложившееся торговое окружение.
Все городские коммуникации. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики: Общая площадь - 107.6 кв.м. (54м2 первый этаж; 53.6м2 антресоль) ; Высота потолков - 4 м.; Электрическая мощность - 250 кВт; Витринное остекление; 2 входа с фасада и запасной со двора.
Коммерческие условия:
• арендатор сетевая кофейня «Stars Coffeе» (сеть кофеен, созданная на базе сети Starbucks, после её закрытия в
России. На данный момент насчитывается 67 заведений в Москве).
• ДА от 11.2023г сроком на 7 лет (индексация 7%)
• МАП 500 000 рублей
• ГАП 6 000 000 рублей
• стоимость 81 000 000 рублей
• стоимость за м2 752.700 рублей
• продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 107.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 81 000 000 RUB
Окупаемость: 13.6 года
Доходность: 7.36%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт,Сокол
Адрес:
Москва, Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт,Сокол
Общая площадь:
107.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
81 000 000 RUB
Окупаемость:
13.6 года
Доходность:
7.36%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сергей Моисеенко
брокер объекта
жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7 – Винлаб
126.6 м2
МО, Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17