+7 495 504-10-59
Id 144347
Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1/ Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.6 года
Доходность:7.36%
81 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 752 788 RUB)
107.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в САО, по адресу: Ленинградский пр-т , дом 75, корп. 1.
Расположено на первом этаже видового 9-ти этажного жилого дома 1953 года постройки, на первой линии Ленинградского пр-та, в шаговой доступности от станции метро "Сокол". Сложившееся торговое окружение.
Все городские коммуникации. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики: Общая площадь - 107.6 кв.м. (54м2 первый этаж; 53.6м2 антресоль) ; Высота потолков - 4 м.; Электрическая мощность - 250 кВт; Витринное остекление; 2 входа с фасада и запасной со двора.
Коммерческие условия:
• арендатор сетевая кофейня «Stars Coffeе» (сеть кофеен, созданная на базе сети Starbucks, после её закрытия в
России. На данный момент насчитывается 67 заведений в Москве).
• ДА от 11.2023г сроком на 7 лет (индексация 7%)
• МАП 500 000 рублей
• ГАП 6 000 000 рублей
• стоимость 81 000 000 рублей
• стоимость за м2 752.700 рублей
• продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 107.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 81 000 000 RUB
Окупаемость: 13.6 года
Доходность: 7.36%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт,Сокол
Адрес:
Москва, Ленинградский проспект, дом 75 корп. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт,Сокол
Общая площадь:
107.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
81 000 000 RUB
Окупаемость:
13.6 года
Доходность:
7.36%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»