г. Москва, Варшавское шоссе 95к1 - 450 кв.м. / Аренда помещения свободного назначения

ЮЗАО . Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенном в ТЦ АЭРОБУС .
Помещение общей площадью 106 кв. м., по адресу: ул. Варшавское ш., 95, корп. 1, Ближайшие станция метро "Чертановская" (7 мин. пешком),
ТЦ расположен на первой линии Варшавского шоссе и имеет очень большой автомобильный трафик. Здание ТЦ хорошо просматривается с Варшавского шоссе и прилегающих автомобильных дорог (кантемировская улица и Балаклавский проспект). На 4 и 5 этажах располагается офисный центр , работают порядка 2000 человек.

Детский торгово-развлекательный центр Аэробус имеет большое количество магазинов с товарами для детей, детские комнаты и площадки.
По соседству расположены : Сеть ресторанов " Бургер Кинг" , Газпром банк, Фикс прайс и многие другие..

Технические условия:
Общая площадь - 106 кв. м
Помещение правильной формы. Помещение может быть использовано для различного вида деятельности.
Большие рекламные возможности.
Электрическая мощность кВт - по запросу.
Увеличение или деления площади возможно .


Коммерческие условия:

Стоимость аренды в месяц - 250 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м в месяц - 2 358 рублей
Стоимость за 1 кв.м в год - 28 301 рублей
УСН
Оплата коммунальных услуг - по факту потребления
Договор аренды напрямую собственником.