Вятская улица, 64С1 - 811.3 кв. м. - Продажа ОСЗ / Особняк

В продажу предлагается отдельно стоящее нежилое здание по адресу: г. Москва, САО, Савеловский район, Вятская улица, 64С1. В пешей доступности станции метро: Савеловская – 11 минут, Дмитровская – 10 минут. Вятская улица дублер Дмитровского шоссе, здание в первой линии. Хорошая транспортная доступность. Очень удобный выезд на Садовое кольцо, проспект Мира, Ленинградский проспект, ТТК, СЗХ и СВХ. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены магазин продуктов, пункт выдачи Ozon, Яндекс Маркет, ногтевая студия Inbloom, магазин цветов София, аптека ГОРЗДРАВ, зоосалон Студия груминга PatiGroom, магазин мебели Кухонный Двор, салон бровей и ресниц Студия Алены Бардовой, кальян – бар Мята Lounge.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание 1953 г. постройки (В+). Помещение общей площадью – 811,3 кв. м., 3 этажа. Отдельный вход. Витринное остекление. Подвал: 26.4 кв. м. (высота потолков – 2,2 м), 1 этаж: 258 кв. м. (высота потолков – 3,2 м), 2 этаж 259,2 кв.м (высота потолков 3,2 м), 3 этаж: 267,7 кв. м. (высота потолков – 3,2 м). Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, центральное отопление, охранная и пожарная сигнализация. Электрическая мощность – 45 кВт. Каркас: кирпич, стены – кирпич. Год реконструкции: 2015.
Земельный участок: 695 кв. м. Вид права: аренда до 2065 года. ВРИ: эксплуатации административного здания. Наземная парковка на 12 машиномест.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 210 938 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. – 240 355 рублей.
Вид права: в собственности юридического лица
Форма сделки - предмет переговоров.