+7 903 589-03-59
Id 144982
Люберцы, ул. Ленина, 25 - 172,9 кв.м - Продажа Арендного Бизнеса / Зоомагазин
посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 25
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.51%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 202 429 RUB)
172.9 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Октябрь». Жилой комплекс комфорт-класса «Октябрь» представляет собой 17-18-этажный монолитный жилой дом, находящийся в 14 км от МКАД в центре поселка Октябрьский Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Помещение расположенно рядом с Пятерочкой, что обуславливает большую проходимость людей. Дом сдан.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1-м этаже 19-тиэтажного жилого дома. Общая площадь: 172,9 кв.м. Парковка. Отдельный вход с улицы. Свободная зальная планировка. Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 28 кВт. Место для рекламы на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 35 000 000 рублей;
Цена за 1 м² - 202 429 рубля;
Арендатор - зоомагазин "Четыре лапы".
Общий МАП - 250 000 рублей / Общий ГАП - 3 000 000 рублей. Индексация - 5%.
Окупаемость – 11,7 лет.
Доходность - 8,6 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 172.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 19
Электрическая мощность: 28 кВт
Высота потолков: 3
Парковка: перед входом
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 25
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Транспортная доступность: 20 минут от м. Котельники
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл. Магнит Косметик, Borodach
Адрес:
посёлок городского типа Октябрьский, улица Ленина, 25
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Транспортная доступность:
20 минут от м. Котельники
Торговое окружение:
ВкусВилл. Магнит Косметик, Borodach
Общая площадь:
172.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
19
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
28 кВт
Высота потолков:
3
Парковка:
перед входом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.51%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 164.8 кв.м/продажа ПСН
164.8 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Амурский парк - 153.4 кв.м/продажа ПСН
153.4 м2
Москва, ЖК Амурский Парк
Наталья З
брокер объекта
Старо-Нагорная улица, 33, корпус 1.3 - 139,3 кв. м. - Продажа / ПСН
139.3 м2
Видное, Старо-Нагорная улица, 33
Гринь Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Южный, улица Старо Нагорная 33/ 139.3кв.м. / Продажа торгового помещения
139.3 м2
ЖК Первый Южный ,Видное, Старо-Нагорная улица, 33
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 140 кв.м./ под автосервис / в клубном доме Рублево
140 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Павел
брокер объекта
Москва, Полесский проезд / БЦ Дженга / Продажа / Помещение свободного назначения / 152.5 кв.м.
152.5 м2
Москва, Полесский проезд, 16с14
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Москворечье - 166.4 кв.м/продажа ПСН
166.4 м2
Москва, жилой комплекс Москворечье
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Москворечье - 148.8 кв.м/продажа ПСН
148.8 м2
Москва, жилой комплекс Москворечье
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК 2й Иртышский - 155 кв.м/продажа ПСН
155 м2
Москва, ЖК 2-й Иртышский, 1.4
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Строгино 360 - 148 кв.м/продажа ПСН
148 м2
Москва, ЖК Строгино 360