+7 495 504-10-59
Id 145023
Уральская, д.5А - 150.7 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
Москва, ул. Уральская, д.5А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 15.8 года
Доходность:6.32%
37 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 250 829 RUB)
150.7 м2
Qr код
Продается торговое помещение, ПСН общей площадью 150.7 кв.м. по адресу: Москва, ул. Уральская, д.5А в 3 мин. пешком от метро Щелковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Место для размещения вывески.
Сложившееся торговое окружение - Додо Пицца, Супермаркет "Дикси", "Лента", магазин "Дары Армении", Салон-парикмахерская, Аптека.
Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал «Центральный», научно-исследовательский институт «Циклон».
Технические характеристики:
Общая площадь 150.7 кв.м. Состоит из двух помещений с отдельными входами: 91 кв.м. - занимает арендатор Валбериз и 59.7 кв.м. - свободно. Одноэтажное здание. Высота потолка 3 м. В каждом помещении есть сан.узел. Все коммуникации городские. Открытая планировка. Есть место для вывески. Есть возможность смонтировать отдельную вытяжку с выводом на кровлю. Есть бесплатная парковка перед зданием на 50 м/м
Коммерческие условия:
Стоимость: 37 800 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 250 829 руб.
Арендная ставка помещения 91 кв.м. (арендатор Валбериз): 200 000 руб. в месяц.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 150.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3 м.
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Парковка: 100 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 37 800 000 RUB
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 15.8 года
Доходность: 6.32%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Уральская, д.5А
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Щёлковская
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Додо Пицца, Супермаркет
Адрес:
Москва, ул. Уральская, д.5А
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Щёлковская
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Додо Пицца, Супермаркет
Общая площадь:
150.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3 м.
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
Парковка:
100 машиномест
Цена за все:
37 800 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
15.8 года
Доходность:
6.32%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, Подмосковная ул., 1/6 / 153.2 / Продажа помещения свободного назначения
153 м2
Москва, Подмосковная ул., 1/6
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5