+7 903 589-03-59
Id 145379
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ Винлаб
Москва, Пырьева, 16
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
51 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 544 681 RUB)
94.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб ЗАО г. Москвы, по адресу: Пырьева, 16. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Парк Победы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Озон.
Технические характеристики: Площадь - 94 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет от 2024 г., индексация 3% в одностороннем порядке.
МАП - 371 000 руб, ГАП 4 452 000 рублей
Доходность - 8,6 %
Окупаемость - 11,5 лет
Стоимость - 51 200 000 рублей
Стоимость за кв.м - 544 680 рублей
Схема сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 94 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 51 200 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Пырьева, 16
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Парк Победы
Транспортная доступность: м. Парк победы
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Пырьева, 16
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Парк Победы
Транспортная доступность:
м. Парк победы
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
94 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
51 200 000 RUB
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Виталий
брокер объекта
Ангарская ул., 6 - 78,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магазин тканей / Ателье / Металлоремонт / Маникюрный кабинет
78.3 м2
Москва, Ангарская улица, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 92.4м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
92.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 78.3м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
78.3 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 112 кв.м.
112 м2
БК Прокшино, 2
Наталья
брокер объекта
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 112,2кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Улыбка Радуги
112 м2
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/105.4м2/ Продажа офиса в МФК HALO
105.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Амурская ул., 1/2/3/ 109.7 м²./ Продажа ГАБ.
109 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/3
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Мещерский Лес - 80,2 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
80.2 м2
Москва, ЖК Мещерский Лес
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 88.1 кв.м.
88.1 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская 6/1, ЖК Метроном / Продажа / Помещение свободного назначения / 108.4 кв.м.
108.4 м2
Москва, Тагильская улица, 6/1