Id 145379
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
Москва, Пырьева, 16
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.89%
47 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 500 000 RUB)
94.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб ЗАО г. Москвы, по адресу: Пырьева, 16. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Парк Победы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Озон.
Технические характеристики: Площадь - 94 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет до 2031 г., индексация 3% в одностороннем порядке. Арендатор зашел на ремонт, каникулы 3 месяца.
МАП - 350 000 руб.
Доходность - 8,9 %
Окупаемость - 11,1 лет
Стоимость - 47 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 500 000 рублей
Схема сделки - ДКПН
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 94 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 47 000 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, Пырьева, 16
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Парк Победы
Адрес:
Москва, Пырьева, 16
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Парк Победы
Общая площадь:
94 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
47 000 000 RUB
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.89%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта