+7 495 504-10-59
Id 145572
Москва, ул. Новаторов, 38к4 - 192 кв.м. - Продажа АБ / Wildberries, Парикмахерская, Яндекс Маркет
Москва, ул. Новаторов, 38к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
50 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 260 417 RUB)
192.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендатором, общей площадью 192 кв.м. по адресу: Москва, ул. Новаторов, д.38, корп. 4. До метро Новаторская и метро Воронцовская 10 мин. пешком. Плотный жилой массив.
Технические характеристики:
Площадь 178,6 кв.м., 1 этаж. Высота потолка 2,7 м. Отдельный вход. Мощность э/э - 27 кВт. Планировка открытая, 7 кабинетов. Стены не несущие.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 50 000 000 руб.
Цена за 1 кв.м.: 260 416 руб.
Арендаторы: Wildberries, Парикмахерская, Яндекс Маркет
МАП - 420 000 руб. / ГАП - 5 040 000 руб.
Окупаемость: 9,9 лет.
Доходность: 10,1%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 192 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 27 кВт
Высота потолков: 2,7
Коммерческие условия
Цена за все: 50 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 444 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 328 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Новаторов, 38к4
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Воронцовская,Новаторская
Адрес:
Москва, ул. Новаторов, 38к4
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Воронцовская,Новаторская
Общая площадь:
192 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
27 кВт
Высота потолков:
2,7
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
50 000 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 444 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 328 000
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Гагаринский район,Ломоносовский проспект, 7 корп. 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 215 кв.м.
215 м2
Ломоносовский проспект, д. 7 корпус 1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Олег Байкин
брокер объекта
2-й Смоленский переулок, 1/4 - 159 кв. м. - Продажа / Офисное помещение
159 м2
Москва, 2-й Смоленский переулок, 1/4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20