Id 145595
Подъемная, 14с42А - 284 м² / Продажа помещения свободного назначения
Москва, Подъемная ул., 14С42А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.2 года
Доходность:12.24%
46 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 161 972 RUB)
284.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения. Адрес: ЮВАО, Нижегородский район, Подъемная улица, дом 14, строение 42А. Объект расположен в Комплексе "ЛОФТ на Подъемной", в 15-ти минутах пешком от станции метро "Авиамоторная", "Площадь Ильича" и "Римская". Рядом остановка общественного транспорта. Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания.
Коммерческое соседство: торговый центр "город Лефортов", сеть продуктовых "АШАН", сеть строительных гипермаркетов "Leroy Merlin", супермаркет "Магнит".
Технические параметры: Общая площадь - 184 м² . Два отдельных входа;
Все городские коммуникации. Выделенная мощность - по запросу кВт. Состояние помещения - выполнен рнмонт; свободная планировка, несущие конструкции - только колоны; место для размещения рекламы на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 46 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м 161 972 рублей.
Арендатор 1 - Яндекс
МАП - 320 000 рублей; ГАП - 3 840 000 рублей;
Арендатор 2 - Вайлдбериз
МАП - 150 000 рублей; ГАП - 1 800 000 рублей
Совокупный МАП - 470 000 рублей; ГАП - 5 640 000 рублей
Окупаемость 8,2 лет. Доходность 12%
Продажа по ДКПН (физ.лицо)
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 284 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 46 000 000 RUB
Окупаемость: 8.2 года
Доходность: 12.24%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, Подъемная ул., 14С42А
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Авиамоторная,Калитники,Нижегородская,Площадь Ильича,Римская
Адрес:
Москва, Подъемная ул., 14С42А
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Авиамоторная,Калитники,Нижегородская,Площадь Ильича,Римская
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
284 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
46 000 000 RUB
Окупаемость:
8.2 года
Доходность:
12.24%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта