+7 495 504-10-59
Id 145749
г. Москва, ул. Таганская, 36, стр. 1 /Продажа торгового помещения с арендатором АндерСон
Москва, Таганская, 36 стр1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.7 года
Доходность:6.00%
136 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 499 633 RUB)
272.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО, расположенное в нежилом 1 этажном кирпичном доме 1917 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Таганская, 36, стр. 1
Район Таганский, ближайшая станция метро Таганская и Марксисткая, 8 минут пешком. Перед помещениями пешеходный переход, парковка напротив входной группы.
Окружение: жилой массив, административные и деловые центры.
Торговое соседство: Горздрав, Москальян , Шоколадница, Моне.
Технические характеристики:
Общая площадь: 272.2м2 (первый этаж 122.6м2 + 149,6 м2 высокий цоколь с окнами), классическая витрина-окно, высота потолков 3,5м., выделенная мощность: 160 кВт (2 отдельных линии: 100+60 кВт). Парковка у помещения. В здании сделан кап.ремонт - поменяны стропила, отлиты ж/б перекрытия между этажами, новые коммуникации отопления, водоснабжения и водоотведения.
Коммерческие условия:
Стоимость: 136 000 000 рублей
Стоимость за м2: 500 000 рублей
Арендатор: сеть детских кафе «Андерсон» (группа ВкусВилл). ДДА на 7 лет. Индексация 5% безусловная.
МАП: 682 500 руб. + КУ
ГАП: 8 190 000 руб.
Продажа по ДКПН от ФЛ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 272.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 136 000 000 RUB
Окупаемость: 16.7 года
Доходность: 6.00%
Расположение
Адрес: Москва, Таганская, 36 стр1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Марксистская,Таганская
Адрес:
Москва, Таганская, 36 стр1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Марксистская,Таганская
Общая площадь:
272.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
136 000 000 RUB
Окупаемость:
16.7 года
Доходность:
6.00%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 302 кв.м. - Продажа торгового помещения
302 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, Дмитровское ш., 25к1. площадь 257 м2 Продажа торгового помещения / панорамные окна / витринное остекление
257 м2
Москва, САО, р-н Тимирязевский, Дмитровское ш., 25к1
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 3к1 / Площадь 310.6 м2 / Продажа ПСН
310.6 м2
Малая Бородинская улица, 3к1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 301 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
301 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Николай
брокер объекта
МО, ЖК «Ильинские луга» к.10, ул. Заповедная, 15 - 321 кв.м - Продажа ПСН / Готовый Арендный бизнес
321 м2
Московская область, Ильинские луга. Заповедная, 15
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, р-н Сокол, Новопесчаная ул., 14А продажа аристакратического особняка площадью 276 м2 свободного назначения
276 м2
Москва, САО, р-н Сокол, Новопесчаная ул., 14А
Лев
брокер объекта
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8 - 227 м2 / Продажа ПСН
227 м2
МО, Мытищи городской округ, Пирогово деревня, ул. Ильинского, 8
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 315.6 кв.м
315.6 м2
жилой комплекс Ёлкино, к22
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 230 кв.м
230 м2
Московская область, Ёлкино 22
Евгений
брокер объекта
Каширское ш., 3К2С9 - 261,3 кв.м. - Продажа торговой площади в БЦ "Сириус-парк"
261 м2
Москва, Каширское шоссе, 3к2с9