+7 495 504-10-59
Id 145749
г. Москва, ул. Таганская, 36, стр. 1 /Продажа торгового помещения с арендатором АндерСон
Москва, Таганская, 36 стр1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.7 года
Доходность:6.00%
136 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 499 633 RUB)
272.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО, расположенное в нежилом 1 этажном кирпичном доме 1917 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Таганская, 36, стр. 1
Район Таганский, ближайшая станция метро Таганская и Марксисткая, 8 минут пешком. Перед помещениями пешеходный переход, парковка напротив входной группы.
Окружение: жилой массив, административные и деловые центры.
Торговое соседство: Горздрав, Москальян , Шоколадница, Моне.
Технические характеристики:
Общая площадь: 272.2м2 (первый этаж 122.6м2 + 149,6 м2 высокий цоколь с окнами), классическая витрина-окно, высота потолков 3,5м., выделенная мощность: 160 кВт (2 отдельных линии: 100+60 кВт). Парковка у помещения. В здании сделан кап.ремонт - поменяны стропила, отлиты ж/б перекрытия между этажами, новые коммуникации отопления, водоснабжения и водоотведения.
Коммерческие условия:
Стоимость: 136 000 000 рублей
Стоимость за м2: 500 000 рублей
Арендатор: сеть детских кафе «Андерсон» (группа ВкусВилл). ДДА на 7 лет. Индексация 5% безусловная.
МАП: 682 500 руб. + КУ
ГАП: 8 190 000 руб.
Продажа по ДКПН от ФЛ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 272.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 136 000 000 RUB
Окупаемость: 16.7 года
Доходность: 6.00%
Расположение
Адрес: Москва, Таганская, 36 стр1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Марксистская,Таганская
Адрес:
Москва, Таганская, 36 стр1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Марксистская,Таганская
Общая площадь:
272.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
136 000 000 RUB
Окупаемость:
16.7 года
Доходность:
6.00%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Новый Арбат 16/ 222 м2 / Продажа ПСН
222 м2
Москва, ЦАО, улица Новый Арбат, 16
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Анна
брокер объекта
НАО, Филимонковское, Новосередневский проспект, ЖК Середневский лес / 246,97 м2 / Продажа АБ с Магнит
247 м2
ЖК середневский лес
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Митинская ул., 27к2/Продажа торгового помещения свободного назначения
245.7 м2
г. Москва, Митинская ул., 27к2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1