Николая Озерова, д.2к1 - 84.7 кв.м. - Продажа / Торговое помещение

Продажа торгового помещения в новом доме на 962 квартиры с отделкой и быстрым заселением по программе Реновация, по адресу: Москва, СЗАО, район Покровское-Стрешнево, Николая Озерова, д.2к1. Ближайшие станции метро: Тушинская и Ж/Д станция Тушино – 3 мин. пешком, Спартак – 5 мин. пешком. Густонаселенный жилой массив. Помещение расположено в окружении новой современной жилой застройки полуострова Покровское-Стрешнево. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Активный пешеходный и автомобильный трафик. ЖК расположен на пересечении Волоколамского шоссе, со стороны м. Тушинская, Чкаловского бульвара и Лётной ул. с другой стороны. Рядом находится крупный бизнес-кластер Ростех-Сити на 20 тыс. рабочих мест, с другой стороны у метро, в 300 м. стадион Лукойл арена. В мае 2026 планируется открытие клиники Медси в этом доме.
Дом был сдан в: 4 квартале 2025 г.
Торговое окружение:
Пятёрочка, алкомаркет Гертинки, аптека 36.6, салон красоты, цветы, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, турфирма.

Технические характеристики:
Площадь – 84.7 кв.м. 1 этаж 18-этажного жилого дома. 2 отдельных входа (с фасада и со двора). Витринное остекление. Высокие потолки – 4,05 м. Электрическая мощность – 17 кВт. Помещение в бетоне. Городской паркинг. Место для размещения рекламы. Подойдёт под магазин, кафе, офис и др.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 40 232 500 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 475 000 руб.
НДС не облагается.
Форма продажи: УДДУ.