Id 146351
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 39К3 / ГАБ
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 439 024 RUB)
12.3 м2
Qr код
К продаже предлагается готовый арендный бизнес на первой линии по адресу: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3, общей площадью 12,3 м².
Объект находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров). Объект располагается в одноэтажном здании. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое и деловое окружение.
Рядом расположены магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
Технические характеристики:
1 этаж, 1 этажного административного здания, общей площадью 12,3 м². Отдельный вход с фасада, витринное остекление, крупная вывеска, высота потолков 3.6 м. Электрическая мощность - 5 кВт. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламы.
Арендатор:
i-CUP - кофейня, федеральная сеть.
МАП - 130 000 ₽, ГАП - 1 560 000 ₽, КДА.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 30 000 000 ₽
Стоимость м² : 2 439 025 ₽
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 12.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Орехово
Адрес:
Москва, ЮАО, Шипиловский проезд, 39К3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Орехово
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
12.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Цена за все:
30 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта