+7 495 504-10-59
Id 146377
Москва, ул. Маршала Ерёменко, 5к1 - 87,9 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Арендатор Разливное пиво
Москва, ул. Маршала Ерёменко, 5к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.51%
21 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 238 908 RUB)
87.9 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, площадью 87,9 кв.м. по адресу: Москва, ул. Маршала Ерёменко, д.5, корп. 1. Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком. Hoвый жилoй кoмплекc, состоящий из 17 домoв (пocтpoены и ввeдeны в эксплуaтацию 2018 гoду). Высокий пешеходный трафик.
Окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин.
Технические условия:
Площадь 87,9 кв.м. , 1 этаж 17-ти этажного монолитного дома. Отдельный вход с проектируемого проезда. Панорамные окна. Высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 21 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 241 379 руб.
Арендатор: магазин разливного пива (КДА 11 месяцев)
МАП: 150 000 рублей
ГАП: 1 800 000 рублей
Окупаемость: 11 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 87.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,2 м
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 21 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 150 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 800 000 RUB
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Маршала Ерёменко, 5к1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Некрасовка
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком.
Окружение
Торговое окружение: Аптека, кулинария, строительный магазин.
Адрес:
Москва, ул. Маршала Ерёменко, 5к1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Некрасовка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро Некрасовка расположена в 15 минутах пешком.
Торговое окружение:
Аптека, кулинария, строительный магазин.
Общая площадь:
87.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,2 м
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
21 000 000 RUB
Общий МАП: 150 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 800 000
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3