Id 146411
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Салтыковская ул., 6/1к6 / ГАБ
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
108 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 352 941 RUB)
306.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6, площадью 306 м².
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского (7 минут на транспорте).
Технические характеристики:
1 этаж 24-ех этажного жилого дома, общей площадью 306 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 3,5 м. Отдельный вход с фасада, смешанная планировка, витринное остекление. Своя зона погрузки/разгрузки. Наземный паркинг.
Арендаторы:
Супермаркет Дикси, ДДА 10 лет. Уже открылся, подписан месяц назад.
МАП - 400 000₽ со 2 по 12 месяцев
МАП - 750 000₽ со 2-го года, ГАП - 9 000 000 ₽.
Индексация 5%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 108 000 000 ₽
Стоимость объекта за м²: 352 942 ₽
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 306 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 108 000 000 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Улица Дмитриевского
Адрес:
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Дмитриевского
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
306 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
108 000 000 RUB
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта