+7 495 504-10-59
Id 147452
МО, г. Куровское, Орехово-Зуевский район, ул. Советская, д. 105 / 1294.8 м2 /Продажа помещения с арендаторами
Куровское, Советская улица, 105/9
Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 7.6 года
Доходность:13.19%
126 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 97 312 RUB)
1 294.8 м2
Qr код
Отдельно стоящее двухэтажное здание с сетевыми арендаторами: "Пятёрочка" и "FIX PRICE", по адресу: МО, г. Куровское, ул. Советская, д. 105, общей площадью 1294.8 м2.
Помещение расположено в торговом коридоре на центральной улице Советской на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике.
Торговое окружение: Магнит, Авто-мото-мело запчасти, Сантехника, Сбербанк, Гемотест и т.д.
Технические характеристики:
Общая площадь - 1294.8 м2 (1 этаж - 661,2, 2 этаж - 633,6).
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Витринное остекление.
Открытая планировка.
Возможность размещения вывески.
Паркинг перед ТЦ.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 126 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 97 297 рублей.
МАП: 1 390 000 руб.
ГАП: 16 800 000 рублей.
ЗУ в собственности.
Окупаемость 7,5 лет.
Продажа по ДКПн
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 1294.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 100 кВт.
Высота потолков: -
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 126 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 160 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 13 920 000 RUB
Окупаемость: 7.6 года
Доходность: 13.19%
Расположение
Адрес: Куровское, Советская улица, 105/9
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Транспортная доступность: Ближайшие станции метро: на электричке от Казанского вокзала - 1, 5 часа до г. Курское; от центра Москвы на автотранспорте - 2,5 часа.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Куровское, Советская улица, 105/9
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Транспортная доступность:
Ближайшие станции метро: на электричке от Казанского вокзала - 1, 5 часа до г. Курское; от центра Москвы на автотранспорте - 2,5 часа.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1294.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
100 кВт.
Высота потолков:
-
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
126 000 000 RUB
Общий МАП: 1 160 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
13 920 000
Окупаемость:
7.6 года
Доходность:
13.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Уралов Константин
брокер объекта
Акрихиновское шоссе, 8В - 1429 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Пятёрочка
1 429 м2
Старая Купавна, Акрихиновское шоссе, 8В
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка, Ozon fresh
1 250 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1447 м²./ Продажа ПСН.
1 447 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Василисы Кожиной, 29 - 1523 кв. м. - Аренда / ПСН /ТЦ / Автосалон / Автосервис / Склад / Производство
1 523 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, 29
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3