Id 14647

г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 45.2 кв.м - Продажа / ПСН / Торговая площадь / Офис

адрес г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б

Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Торговая
Офис

Окупаемость: года

Доходность:0.00%

15 820 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 350 000 RUB)

площадь 45.2 м2

QR код Qr код

Продаётся помещение свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ «10». Здание состоит из пяти этажей. Этажи со 2-го по 5-й занимают офисы. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б.

К зданию удобная транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда.

ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ),
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»

После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические характеристики помещения:
Площадь 45.2 кв.м. Отдельный вход. Система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Высота потолков 3.6 м. Состояние - с отделкой.
Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Помещения на плане. блок № 5.

Коммерческие условия:
*Стоимость Объекта - 15 820 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 350 000 рублей
Эксплуатационные расходы - 190, кроме того НДС, рублей за кв.м. в месяц
Форма собственности - Юр. лицо
Форма сделки - ДКПН
Форма налогообложения - УСН

* действует предложение по рассрочке на 6 мес. при оплате 50% цены сразу

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая,Офис

Общая площадь: 45.2  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 5

Коммерческие условия

Цена за все: 15 820 000 RUB

Окупаемость: года

Доходность: 0.00%

карта

Расположение

Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Нижегородская

Адрес:

г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Нижегородская

карта

Общая площадь:

45.2  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

5

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом,Торговая,Офис

Цена за все:

15 820 000 RUB

Окупаемость:

года

Доходность:

0.00%

Планировка

Николай

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты