Id 145371
Ленинский проспект 37А - 46,4 кв. м. / Продажа арендного бизнеса в 1 минуте от метро Ленинский проспект
Ленинский проспект, 37а
Арендный бизнес
С отдельным входом
Офис
Окупаемость: 11.1 года
Доходность:9.02%
52 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 147 826 RUB)
46.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение расположено у входа/выхода из метро «Ленинский проспект». ЮЗАО.
Рядом с метро расположено более 10 бизнес-центров и офисных зданий.
Напротив помещения расположен удобный наземный паркинг, подъезд с Ленинского проспекта и ТТК. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся крупные жилые комплексы "Байконур", "Вавилова 4", "Дом Академии наук", а также "Российская академия наук", торговый центр "Гагаринский" и дисконт-центр "Орджоникидзе 11".
Технические характеристики: 1-й этаж 8-ми этажного жилого дома. Отдельный вход, зальная планировка. Витринное остекление.
Общая площадь - 203,9 кв.м.
Арендатор - сетевой магазин одежды "Ивановский Трикотаж".
МАП - 400 000 рублей
ГАП - 4 800 000 рублей
Планировку присылаем по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи- 55 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв.м - 1 137 900 рублей
Окупаемость - 11 лет
Доходность - 9%
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Офис
Общая площадь: 46 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 52 800 000 RUB
Окупаемость: 11.1 года
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Ленинский проспект, 37а
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Ленинский проспект
Адрес:
Ленинский проспект, 37а
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Ленинский проспект
Общая площадь:
46 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Офис
Цена за все:
52 800 000 RUB
Окупаемость:
11.1 года
Доходность:
9.02%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта