+7 495 504-10-59
Id 145492
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность:13.48%
18 300 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 123 232 RUB)
148.5 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором площадью 148,5 кв.м. по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.94, корп.1. Помещение находится в подвале жилого дома. До метро Речной Вокзал 5 мин пешком. Очень плотный жилой массив. Много новых многоэтажных домов построенных по реновации. Поэтому большой спрос на такие кладовки под хранение вещей.
Арендатор: Сеть автоматизированных умных кладовок СКЛАДНО.
Технические характеристики:
Подвальное помещение, вход со двора. Площадь 148,5 кв.м. Высота потолка от 2,55 до 3,35 м. Электрическая мощность 10 кВт. Все коммуникации городские.
Коммерческие условия:
Стоимость: 18 300 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 123 232 руб.
МАП 206 769 руб / ГАП 2 481 228 руб
Окупаемость - 7.3 лет
ДДА на 10 лет, от 01.10.2023 г.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 148.5 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолков: 3,35
Парковка: 50 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 18 300 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
Общий МАП: 206 769 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 481 228 RUB
Окупаемость: 7.4 лет
Доходность: 13.48%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: аптека, магазин, кафе
Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
аптека, магазин, кафе
Общая площадь:
148.5 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10 кВт
Высота потолков:
3,35
Парковка:
50 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
18 300 000 RUB
Общий МАП: 206 769
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 481 228
Окупаемость:
7.4 лет
Доходность:
13.48%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20