+7 495 504-10-59
Id 145492
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 года
Доходность:12.90%
17 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 117 845 RUB)
148.5 м2
Qr код
Продается помещение с арендатором площадью 148,5 кв.м. по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.94, корп.1. Помещение находится в подвале жилого дома. До метро Речной Вокзал 5 мин пешком. Очень плотный жилой массив. Много новых многоэтажных домов построенных по реновации. Поэтому большой спрос на такие кладовки под хранение вещей.
Арендатор: Сеть автоматизированных умных кладовок СКЛАДНО.
Технические характеристики:
Площадь 148,5 кв.м. Высота потолка от 2,55 до 3,35 м. Электрическая мощность 10 кВт. Все коммуникации городские. Вход со двора
Коммерческие условия:
Стоимость: 17 500 000 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 117 845 руб.
МАП 190 000 руб / ГАП 2 280 000 руб
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность: 13%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 148.5 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 10 кВт
Высота потолков: 3,35
Тип отопления:городское
Вентиляция: приточно-вытяжная
Парковка: 50 машиномест
Коммерческие условия
Цена за все: 17 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ.лицо
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: ДКПН
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 7.8 года
Доходность: 12.90%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал
Транспортная доступность: хорошая
Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал
Транспортная доступность:
хорошая
Общая площадь:
148.5 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10 кВт
Высота потолков:
3,35
Тип отопления:
городское
Вентиляция:
приточно-вытяжная
Парковка:
50 машиномест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ.лицо
Цена за все:
17 500 000 RUB
Условия продажи:
ДКПН
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
7.8 года
Доходность:
12.90%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
ул. Архитектора Власова, 2 - 127,9 кв. м - Арендный бизнес / Винлаб
127.9 м2
Москва, ул. Архитектора Власова, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3/Продажа торгового помещения с арендатором ХозМаг
163.4 м2
Москва, ул. Маршала Бирюзова, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
ул. Судостроительная. д. 3 - 174,1 кв.м / Продажа ПСН
174.1 м2
Москва, ул. Судостроительная. д. 3
Касак Андрей
брокер объекта
Москва, п-е Филимоновское, ЖК Квартал Марьино, к.1 / 136м2 / Продажа АБ с арендатором Вкусвилл
136 м2
Москва, п-е Филимоновское, ЖК Квартал Марьино, к.1
Мурат
брокер объекта
Москва, Краснолиманская, 29 - Арендный бизнес/ Винлаб
139.2 м2
Москва, Краснолиманская, 29
Теребилов Михаил
брокер объекта
Университетский проспект, 6к3 - 143,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
143.4 м2
Москва, Университетский проспект, 6к3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 - 154 кв.м. - Продажа АБ / Детский центр, офис-склад интернет-магазина, кабинет психолога
154 м2
Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
МО, Одинцовский городской округ, р.п. Заречье, ул. Луговая д. 6 корп.1/ 150 м2 Продажа Винлаб
150 м2
МО, р.п. Заречье, Луговая улица, 6к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Демьяна Бедного, 4к2 - 154,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
154.8 м2
Москва, Демьяна Бедного, 4к2
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/САО/ Лобненская улица 13к2 /147м3/Продажа ПСН
147 м2
Москва/САО/ Лобненская улица 13к2