+7 495 504-10-59
Id 146575
САО, Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к3 / 70.2 м2/Продажа АБ
Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к3
Арендный бизнес
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 13.8 года
Доходность:7.23%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 470 085 RUB)
70.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома в ЖК комфорт-класса "Поколение" по адресу: Нововладыкинский проезд д. 1к3.
Станция МЦД "Окружная" и станция метро "Владыкино" в 5 минутах пешком. Первая линия домов, удобная транспортная доступность к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе.
Объект расположен в ЖК комфорт-класса "Поколение", комплекс состоит из 4 монолитных многоэтажных домов, сдан в 2020 году и полностью заселен. В пяти минутах находится парк Отрада.
Сложившееся торговое окружение: Магнит, стройматериалы и т.д.
Арендатор – федеральная аптечная сеть «ЗДЕСЬ АПТЕКА» (Арендатор зашел на ремонт. Открытие – август 2024г.), Срок аренды – 5 лет.
- Со 1-го по 6-й месяц МАП– 100 000 рублей
- С 7-го месяца МАП– 200 000 рублей
Технические характеристики: первая линия, первый этаж 20-этажного жилого дома, общая площадь 70.2 кв.м, высота потолков - 4 метра; Эл. мощность 15 кВт; Витринное остекление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 33 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м, 470 000 рублей
Собственник Физ.лицо;
Продажа по ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 70.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
Окупаемость: 13.8 года
Доходность: 7.23%
Расположение
Адрес: Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Окружная
Адрес:
Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Окружная
Общая площадь:
70.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
33 000 000 RUB
Окупаемость:
13.8 года
Доходность:
7.23%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 71,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
71.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Миронец Станислав
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 57 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
57 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 79,9 кв.м. - Продажа торгового помещения
79.9 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 60,3 кв.м. - Продажа торгового помещения
60.3 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Николай
брокер объекта
г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б - 57.4 кв.м - Продажа ПСН / Офис / Торговля / Услуги
57.4 м2
г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE / 120,7 м² / Продажа ПСН
74 м2
Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д. 11/10, ЖК HIGH LIFE
Воробьев Алексей
брокер объекта
Холодильный пер. д. 2 стр. 2 - 69.9 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Корейское кафе
69.9 м2
Москва, ЮАО, Холодильный пер. 2 стр. 2
Кирилл
брокер объекта
Москва, Электролитный проезд, 5Бс1 / 70.1 м² / Продажа ПСН
70.1 м2
Москва, ЮАО, Электролитный проезд, д. 5Бс1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Инженера Кнорре, 7к5 - 61,9 м2 / Продажа торгового помещения с арендатром Озон
61.9 м2
улица Инженера Кнорре, 7к5
Кирилл
брокер объекта
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г / 69.7 м² / Продажа ПСН
69.7 м2
Москва, ВАО, Окружной проезд, 10Г