Id 146596
Москва, Открытое шоссе 18А, к.3 - Арендный бизнес/ Магнит косметикс
Москва,, Открытое шоссе 18А, к.3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.7 года
Доходность:7.89%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 402 844 RUB)
211.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором Магнит Косметик. По адресу: Москва, Открытое шоссе 18Ак3. Плотный жилой массив, помещение на въезде в ЖК рядом с супермаркетом. Напротив остановка общественного транспорта. Метро Бульвар Рокоссовского в 7 минутах пешком .
Технические характеристики: Площадь - 211 кв.м, 1й этаж жилого дома. Две входные группы, витрины.Стихийная парковка перед входом. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 43 кВт. Отличная визуализация и высокий рекламный потенциал.
Коммерческие условия:
Стоимость - 85 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 402 843 рублей
Арендатор - Магнит Косметик, ДДА на 10 лет.
МАП- 560 000 рублей или 6% от РТО, 4% безусловная индексация
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 211 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 20
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
Окупаемость: 12.7 года
Доходность: 7.89%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва,, Открытое шоссе 18А, к.3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Адрес:
Москва,, Открытое шоссе 18А, к.3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
211 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
20
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
85 000 000 RUB
Окупаемость:
12.7 года
Доходность:
7.89%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта