+7 495 504-10-59
Id 146705
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.79%
128 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 393 846 RUB)
325.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6.
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского (7 минут на транспорте).
Технические характеристики:
1 этаж 24-ех этажного жилого дома, общей площадью 325 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 3,5 м. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление. Своя зона погрузки/разгрузки. Наземный паркинг.
Арендатор:
Супермаркет Магнит, ДДА 10 лет.
МАП - 1-й год - 500 000 рублей
2-й год - 835 000 рублей
3-й год - 950 000 рублей
С 4-го и далее +4%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 128 000 000 рублей
Стоимость объекта за м²: 393 800 рублей
Продажа по ДКП от физ.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 325 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 128 000 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.79%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Улица Дмитриевского
Адрес:
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Дмитриевского
Общая площадь:
325 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
128 000 000 RUB
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.79%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.2.1. - 302 кв.м. - Продажа торгового помещения
302 м2
Москва, НАО, поселение Сосенское, жилой комплекс Дзен-кварталы, 6.2.1
Тарская Елена
брокер объекта
Москва, ул. Малая Бородинская 3к1 / Площадь 310.6 м2 / Продажа ПСН
310.6 м2
Малая Бородинская улица, 3к1
Роман
брокер объекта
Летниковская ул. 11/10 - 301 кв.м - Продажа / Торговое помещение в новостройке
301 м2
Москва, ЦАО, Летниковская ул. 11/10
Николай
брокер объекта
МО, ЖК «Ильинские луга» к.10, ул. Заповедная, 15 - 321 кв.м - Продажа ПСН / Готовый Арендный бизнес
321 м2
Московская область, Ильинские луга. Заповедная, 15
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, р-н Сокол, Новопесчаная ул., 14А продажа аристакратического особняка площадью 276 м2 свободного назначения
276 м2
Москва, САО, р-н Сокол, Новопесчаная ул., 14А
Мурат
брокер объекта
пос. Марушкинское, Квартал Западный к.3- Арендный бизнес/ Пятерочка
371 м2
Москва, пос. Марушкинское, ЖК
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, Вольная 35 с 13, 377.5 кв.м. / Продажа/ ГАБ
377.5 м2
Москва, Вольная 35 с 13
Никита Черняк
брокер объекта
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 315.6 кв.м
315.6 м2
жилой комплекс Ёлкино, к22
Евгений
брокер объекта
Каширское ш., 3К2С9 - 261,3 кв.м. - Продажа торговой площади в БЦ "Сириус-парк"
261 м2
Москва, Каширское шоссе, 3к2с9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, 2-й переулок Петра Алексеева, 5 (ЖК Кутузов Град 2, корп.2)/Продажа помещения свободного назначения
267.3 м2
2-й переулок Петра Алексеева, 5