+7 495 504-10-59
Id 146705
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.84%
127 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 390 769 RUB)
325.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6.
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского (7 минут на транспорте).
Технические характеристики:
1 этаж 24-ех этажного жилого дома, общей площадью 325 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 3,5 м. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление. Своя зона погрузки/разгрузки. Наземный паркинг.
Арендатор:
Супермаркет Магнит, ДДА 10 лет.
МАП - 1-й год - 500 000 рублей
2-й год - 835 000 рублей
3-й год - 950 000 рублей
С 4-го и далее +4%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 127 000 000 рублей
Стоимость объекта за м²: 390 000 рублей
Продажа по ДКП от физ.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 325 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 127 000 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.84%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Улица Дмитриевского
Адрес:
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Дмитриевского
Общая площадь:
325 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
127 000 000 RUB
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.84%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ВАО, Район Сокольники, Русаковская ул., 29 / Продажа готовый / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Русаковская ул., 29
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Покровское-стрешнево, Подмосковная ул. 7 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 344.7 кв.м.
344.7 м2
Москва, подмосковная 7
Назарова Олеся
брокер объекта
Каширское шоссе, 24 стр 28/ 268,5м2 / Продажа здания
268 м2
Каширское шоссе, 24 стр 28
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул.Исаковского, д.39 - 273,1 кв.м. - Продажа торгового помещения
273.1 м2
Москва, ул. Исаковского, 39
Дмитриев Александр
брокер объекта
Юных Ленинцев, 71к1 - 290,5 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
290.5 м2
Москва, Юных Ленинцев, 71к1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Дедов Александр
брокер объекта
Кравченко 4к1 / 286 кв. м. / Аренда ПСН
286.3 м2
Москва, ул. Кравченко, 4к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Старая Басманная, д.34/ 275 м2/Продажа ПСН
275 м2
Москва, ЦАО, ул. Старая Басманная, д.34
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Барклая 6/ 280.4 м2/ Продажа ПСН
280.4 м2
Москва, ЗАО, улица Барклая, 6Ак1