Id 146705
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.8 года
Доходность:7.79%
128 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 393 846 RUB)
325.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6.
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского (7 минут на транспорте).
Технические характеристики:
1 этаж 24-ех этажного жилого дома, общей площадью 325 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 3,5 м. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление. Своя зона погрузки/разгрузки. Наземный паркинг.
Арендатор:
Супермаркет Магнит, ДДА 10 лет.
МАП - 1-й год - 500 000 рублей
2-й год - 835 000 рублей
3-й год - 950 000 рублей
С 4-го и далее +4%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 128 000 000 рублей
Стоимость объекта за м²: 393 800 рублей
Продажа по ДКП от физ.лица
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 325 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Коммерческие условия
Цена за все: 128 000 000 RUB
Окупаемость: 12.8 года
Доходность: 7.79%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Улица Дмитриевского
Адрес:
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Дмитриевского
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
325 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
128 000 000 RUB
Окупаемость:
12.8 года
Доходность:
7.79%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта