+7 495 504-10-59
Id 146705
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, Салтыковская ул., 6/1к6 / Продажа торгового помещения с арендатором Магнит
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.8 года
Доходность:8.45%
118 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 077 RUB)
325.0 м2
Qr код
Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6.
Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в новом ЖК "мой адрес На Салтыковской". Первая линия. Выезд на МКАД в 2 км. Центр плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Улица Дмитриевского (7 минут на транспорте).
Технические характеристики:
1 этаж 24-ех этажного жилого дома, общей площадью 325 м², электрическая мощность 60 кВт, высота потолков: 3,5 м. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, витринное остекление. Своя зона погрузки/разгрузки. Наземный паркинг.
Арендатор:
Супермаркет Магнит, ДДА 10 лет.
МАП - 1-й год - 835.000 рублей
2-й год - 950.000 рублей
С 3-го и далее +4%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 118.000.000 рублей
Стоимость объекта за м²: 363.000 рублей
Продажа по ДКП от физ.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 325 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 118 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 11.8 года
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Улица Дмитриевского
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, ВАО, Салтыковская ул., 6/1к6
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Улица Дмитриевского
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
325 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
118 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 года
Доходность:
8.45%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29