Id 160101
Сапроново, Калиновая, 1с1 - 163 кв. м - продажа ГАБ с рестораном
деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 613 497 RUB)
163.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещение на 1 этаже многоуровневой парковки на 500 машиномест. Первая линия улицы Калиновая.
Район динамично застраивается. Улица Калиновая служит проездом в ЖК Первый Квартал 1-я и 2-я очереди, ЭКО Видное и ЭКО Видное 2.0, Видный берег и Видный берег 2, и ЖК 1-й Донской. В общей сложности порядка 22 000 квартир. Рядом находится конечная остановка общественного транспорта. Соседнее помещение занимает супермаркет Перекресток, Газпромбанк, аптека.
Технические характеристики:
Общая площадь: 163 кв. м.
Первый этаж.
3 отдельных входа.
Высота потолков 5.2 метра.
Открытая планировка. Витринное остекление.
Летняя веранда.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 100 000 000 рублей. УСН.
Арендатор: сетевой ресторан грузинской кухни Мими. ДДА на 10 лет от января 2026 года.
МАП: 700 000 рублей.
ГАП: 8 400 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 11.8 лет.
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 163 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 5.2
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Расположение
Адрес: деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
Близость метро: Аннино
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Супермаркет Перекресток
Адрес:
деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
Округ:
Близость метро:
Аннино
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Супермаркет Перекресток
Общая площадь:
163 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
5.2
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
100 000 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта