+7 903 589-03-59
Id 160101
Сапроново, Калиновая, 1с1 - 163 кв. м - продажа ГАБ с рестораном
деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
100 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 613 497 RUB)
163.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещение на 1 этаже многоуровневой парковки на 500 машиномест. Первая линия улицы Калиновая.
Район динамично застраивается. Улица Калиновая служит проездом в ЖК Первый Квартал 1-я и 2-я очереди, ЭКО Видное и ЭКО Видное 2.0, Видный берег и Видный берег 2, и ЖК 1-й Донской. В общей сложности порядка 22 000 квартир. Рядом находится конечная остановка общественного транспорта. Соседнее помещение занимает супермаркет Перекресток, Газпромбанк, аптека.
Технические характеристики:
Общая площадь: 163 кв. м.
Первый этаж.
3 отдельных входа.
Высота потолков 5.2 метра.
Открытая планировка. Витринное остекление.
Летняя веранда.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 100 000 000 рублей. УСН.
Арендатор: сетевой ресторан грузинской кухни Мими. ДДА на 10 лет от января 2026 года.
МАП: 700 000 рублей.
ГАП: 8 400 000 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 11.8 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 163 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 5.2
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 100 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Расположение
Адрес: деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
Близость метро: Аннино
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: Супермаркет Перекресток
Адрес:
деревня Сапроново, Калиновая улица, 1с1
Округ:
Близость метро:
Аннино
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
Супермаркет Перекресток
Общая площадь:
163 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
5.2
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
100 000 000 RUB
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Шереметьевский - 195,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
195.6 м2
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Шелепихинская набережная, 40к3 (ЖК Сидней Сити, корп. 1) - 156.1 кв.м / Продажа ГАБ с НДС (арендатор УК)
156.1 м2
Москва, Шелепихинская набережная, 40к3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе д.53, к.1 / 164.4 кв.м./ Продажа ПСН
164.4 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 53к1
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 138 кв. м.
138 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Электродная, д. 2а / Продажа / Помещение свободного назначения / 150.65 кв. м.
150.7 м2
Москва, Электродная улица, 2А
Виталий
брокер объекта
улица 3-е Почтовое отделение, 54А - 135,7 кв. м. - Продажа / Нежилое помещение
135.7 м2
Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 54А
Павел
брокер объекта
Москва, Коровинское ш., 12 / Продажа торгового помещения с арендатором Винлаб / 139 кв.м.
139.2 м2
Москва, Коровинское шоссе, 12
Наталья
брокер объекта
Москва, 1-й Красносельский пер., 15 / 55,4 м²./ Продажа помещения под ресторан.
183 м2
Москва, 1-й Красносельский переулок, 15
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, 2-я Черногрязская ул., 6к4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 135 кв. м.
134.5 м2
Москва, ЦАО, 2-я Черногрязская ул., 6к4
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Ленинский, Римский проезд, 13 / 140.8 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Римский
140.8 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13