+7 903 589-03-59
Id 146928
МО, г. Клин, ул. Ленина 14 / Продажа / ГАБ / 701 кв.м.
Клин, Ленина 14
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.68%
70 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 99 829 RUB)
701.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже особняк в центре города Клин,с арендатором НeфpoMед , по адресу: МО, г. Клин, ул. Ленина, д. 14, площадью 701.2 кв.м. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города. Первая линия. Отличный покупательский потенциал. Прямо напротив здания - остановка общественного транспорта. 10 минут пешком от ж/д станции Клин.
Торговое окружение: Магнит, несколько кафе, Гимназия, Городской суд, Инвитро, Детская больница.
Технические характеристики:
Общая площадь - 701.2 кв.м. Выделенная электрическая мощность - 150 кВт. Высота потолков - 3 м. ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция. Здание имеет 2 этажа и подвал. Два отдельных входа. Помещение с современным ремонтом. 1 линия, отличные рекламные возможности. Земля в собственности. Имеется гараж на 3 автомобиля (можно использовать под другие нужды). К зданию примыкает площадка на 100 кв.м (можно использовать как летнюю веранду).
Коммерческие условия:
Цена: 70 000 000 рублей.
Стоимость за м2 : 99 829 рублей.
Арендатор НeфpoMед .
МАП: 565 000 рублей.
ГАП: 6 780 000 рублей.
Окупаемость: 10,4 лет
Собственник: Физическое лицо. Прямая сделка с ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 701.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 70 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 565 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 780 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Клин, Ленина 14
Близость метро: Алтуфьево
Транспортная доступность: 10 минут пешком от ж/д станции Клин.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, несколько кафе, Гимназия, Городской суд, Инвитро, Детская больница
Адрес:
Клин, Ленина 14
Округ:
Близость метро:
Алтуфьево
Транспортная доступность:
10 минут пешком от ж/д станции Клин.
Торговое окружение:
Магнит, несколько кафе, Гимназия, Городской суд, Инвитро, Детская больница
Общая площадь:
701.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
70 000 000 RUB
Общий МАП: 565 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 780 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.68%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Александр Невский
брокер объекта
Дегтярный пер, д 5 стр 2 - 734.8 м² - Продажа представительского особняка
734.8 м2
Москва, Дегтярный пер, д 5 стр 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 9-я Парковая ул., 33/ 577.2 м²./ Продажа ГАБ.
577 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 33
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Верхне-Пролетарская, 27Б - 770 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
770 м2
Одинцово, Верхне-Пролетарская улица, 27Б
Инна Васильева
брокер объекта
Малый Власьевский переулок, 4с1 - 704.7 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Особняк
704.7 м2
Москва, Малый Власьевский переулок, 4с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Бойцовая, 8 - 746 кв. м - продажа ГАБ с Дикси
746 м2
Москва, Бойцовая улица, 8
Павел
брокер объекта
Москва, Дмитровский проезд, 4А / Продажа / Здание / 766 кв.м.
765.7 м2
Москва, Дмитровский проезд, 4А
Инна Васильева
брокер объекта
Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703.4 кв. м. - Продажа / ОСЗ /ПСН
703.4 м2
Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2
Наталья
брокер объекта
г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 10 / 621 кв.м. / Арендный бизнес
621 м2
Химки, Центральная улица, 10
Виталий
брокер объекта
Щёлково, Центральная улица, 16к1 - 630 кв. м. - Продажа / ПСН
630 м2
Щёлково, Центральная улица, 16к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Детский мир
655 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1