Id 146954

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5 / 114 м² / Продажа АБ

адрес Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 16.2 года

Доходность:6.19%

62 900 777 RUB | за все

(за 1 м2 — 551 761 RUB)

площадь 114.0 м2

QR код Qr код

Продается арендный бизнес с арендатором, по адресу: Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5, площадью 114 м².
ЖК "Big Time". Пересечение ул. Мневники и Звенигородского шоссе. 8 минут пешком от станции метро "Хорошёво". Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.

Технические характеристики:
1 этаж, 21-го этажного жилого дома, общей площадью 114 м². Зальная планировка, отдельный вход с фасада, мокрые точки, высота потолков 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 40 кВт.

Арендаторы:
1. Супермаркет "ВкусВилл" (65 м²), ДДА до 2028 года,
2. Салон красоты (42 м²).
Общий МАП - 325 000 ₽, ГАП - 3 900 000 ₽.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 62 900 777 ₽,
Стоимость м² - 551 761 ₽.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 114  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 21

Электрическая мощность: 47

Высота потолков: 5,5

Коммерческие условия

Цена за все: 62 900 777 RUB

Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 5 400 000 RUB

Окупаемость: 16.2 года

Доходность: 6.19%

карта

Расположение

Адрес: Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5

Округ: Северо-Западный административный округ

Близость метро: Полянка,Хорошёво

Адрес:

Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5

Округ:

Северо-Западный административный округ

Близость метро:

Полянка,Хорошёво

карта

Общая площадь:

114  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

21

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Электрическая мощность:

47

Высота потолков:

5,5

Цена за все:

62 900 777 RUB

Общий МАП: 450 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

5 400 000

Окупаемость:

16.2 года

Доходность:

6.19%

Планировка

Кирилл

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты