+7 495 504-10-59
Id 146954
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5 / 114 м² / Продажа АБ
Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 16.2 года
Доходность:6.19%
62 900 777 RUB | за все
(за 1 м2 — 551 761 RUB)
114.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором, по адресу: Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5, площадью 114 м².
ЖК "Big Time". Пересечение ул. Мневники и Звенигородского шоссе. 8 минут пешком от станции метро "Хорошёво". Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
1 этаж, 21-го этажного жилого дома, общей площадью 114 м². Зальная планировка, отдельный вход с фасада, мокрые точки, высота потолков 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 40 кВт.
Арендаторы:
1. Супермаркет "ВкусВилл" (65 м²), ДДА до 2028 года,
2. Салон красоты (42 м²).
Общий МАП - 325 000 ₽, ГАП - 3 900 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 62 900 777 ₽,
Стоимость м² - 551 761 ₽.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 114 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Электрическая мощность: 47
Высота потолков: 5,5
Коммерческие условия
Цена за все: 62 900 777 RUB
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 16.2 года
Доходность: 6.19%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Полянка,Хорошёво
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Полянка,Хорошёво
Общая площадь:
114 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
47
Высота потолков:
5,5
Цена за все:
62 900 777 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
16.2 года
Доходность:
6.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
117.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 107.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
107.6 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Б4
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс4 - 98.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
98.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс4