+7 495 504-10-59
Id 146954
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5 / 114 м² / Продажа АБ
Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 16.2 года
Доходность:6.19%
62 900 777 RUB | за все
(за 1 м2 — 551 761 RUB)
114.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором, по адресу: Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5, площадью 114 м².
ЖК "Big Time". Пересечение ул. Мневники и Звенигородского шоссе. 8 минут пешком от станции метро "Хорошёво". Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
1 этаж, 21-го этажного жилого дома, общей площадью 114 м². Зальная планировка, отдельный вход с фасада, мокрые точки, высота потолков 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 40 кВт.
Арендаторы:
1. Супермаркет "ВкусВилл" (65 м²), ДДА до 2028 года,
2. Салон красоты (42 м²).
Общий МАП - 325 000 ₽, ГАП - 3 900 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 62 900 777 ₽,
Стоимость м² - 551 761 ₽.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 114 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Электрическая мощность: 47
Высота потолков: 5,5
Коммерческие условия
Цена за все: 62 900 777 RUB
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 16.2 года
Доходность: 6.19%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Полянка,Хорошёво
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Полянка,Хорошёво
Общая площадь:
114 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
47
Высота потолков:
5,5
Цена за все:
62 900 777 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
16.2 года
Доходность:
6.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 16, корп.1. /135,9 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Красное и Белое
135.9 м2
г. Москва, ул. 15-я Парковая, д. 16, корп.1
Кирилл
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Коминтерна, 12/ 97,7 м² / Продажа ПСН
97.7 м2
Москва, СВАО, ул. Коминтерна, 12
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЦАО, Большая Почтовая ул., д. 24 / 125,8 м² / Продажа ПСН
125.8 м2
Москва, ЦАО, Большая Почтовая ул., д. 24
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2 / 106 м2 / Продажа АБ с Около
106 м2
ЖК Новое Видное, Ленинский ГО, Новое Видное 13.2
Анна
брокер объекта
ЖК Квартал Западный корп 3 / 102 м2 / Продажа АБ с Ригла
102 м2
ЖК Квартал Западный корп 3
Владислав
брокер объекта
Москва, НАО, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4 - 242 кв.м. - Продажа торгового помещения
109 м2
Москва, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4
Владислав
брокер объекта
Москва, НАО, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4 - 133 кв.м. - Продажа торгового помещения
133 м2
Москва, Тропарево Парк многофункциональный комплекс, к2.4
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam / 132 м² / Продажа ПСН
132.6 м2
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam / 101.4 м² / Продажа ПСН
101.4 м2
Москва, ЮАО, Варшавское ш., 37Ак2, ЖК Rotterdam
Татьяна Синаева
брокер объекта
Красногорск, Просторная 12 / 116 м2 / Продажа арендного бизнеса
116 м2
Просторная 15