+7 495 504-10-59
Id 146954
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5 / 114 м² / Продажа АБ
Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 16.2 года
Доходность:6.19%
62 900 777 RUB | за все
(за 1 м2 — 551 761 RUB)
114.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с арендатором, по адресу: Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, ул. Мневники, 5, площадью 114 м².
ЖК "Big Time". Пересечение ул. Мневники и Звенигородского шоссе. 8 минут пешком от станции метро "Хорошёво". Первая линия. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение и развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
1 этаж, 21-го этажного жилого дома, общей площадью 114 м². Зальная планировка, отдельный вход с фасада, мокрые точки, высота потолков 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 40 кВт.
Арендаторы:
1. Супермаркет "ВкусВилл" (65 м²), ДДА до 2028 года,
2. Салон красоты (42 м²).
Общий МАП - 325 000 ₽, ГАП - 3 900 000 ₽.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 62 900 777 ₽,
Стоимость м² - 551 761 ₽.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 114 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 21
Электрическая мощность: 47
Высота потолков: 5,5
Коммерческие условия
Цена за все: 62 900 777 RUB
Общий МАП: 450 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 400 000 RUB
Окупаемость: 16.2 года
Доходность: 6.19%
Расположение
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Полянка,Хорошёво
Адрес:
Москва, СЗАО, ул. Мневники, 5
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Полянка,Хорошёво
Общая площадь:
114 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
21
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
47
Высота потолков:
5,5
Цена за все:
62 900 777 RUB
Общий МАП: 450 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 400 000
Окупаемость:
16.2 года
Доходность:
6.19%
Планировка
+7 495 504-10-59
ako@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большой Сухаревский пер., д. 24/ 127 м2/Продажа ПСН
127 м2
Москва, ЦАО, Большой Сухаревский пер., д. 24
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Академика Сахарова, д. 7/ 108 м2/ Продажа ПСН
108 м2
Москва, ЦАО, Академика Сахарова, д. 7
Анна
брокер объекта
Москва ЦАО улица Тверская, дом 9 / 97,6 м2 / Продажа АБ
97.6 м2
Москва, Тверская 9
Татьяна Синаева
брокер объекта
6-ая Радиальная 3 к2 / 128 м2 / Продажа помещения свободного помещения
128 м2
6-ая Радиальная 3 к2
Татьяна Синаева
брокер объекта
Лялин пер. 24-26 с2 / 100 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
100 м2
Лялин пер. 24-26 с2
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, Марушкинское поселение, ЖК «Квартал Западный», к.3 / 126,6 м² / Продажа ПСН
126.6 м2
Москва, НАО, Марушкинское поселение, ЖК «Квартал Западный», к.3
Кирилл
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 / 97 м² / Продажа ПСН
97 м2
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк, к 2. 3
Кирилл
брокер объекта
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, 5.2 / 131,06 м² / Продажа ПСН
131 м2
МО, д. Мисайлово, ЖК Пригород Лесное, к 5.2
Татьяна Синаева
брокер объекта
ЖК «Южная Битца» кор. 7 - 130 кв. м. - Продажа / Торговое помещение /
130 м2
жилой комплекс Южная Битца
Лев
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. ул. Шеногина Корпус 2.1 - 96.5 / Продажа помещения свободного назначения в Новом ЖК
96.5 м2
г. Москва, ул. Шеногина, корп. 2.1 (ЖК Сидней Сити, к2/1)