+7 495 504-10-59
Id 147068
ЖК Амурский парк, корпус 1.2 – 102 м² | Продажа арендного бизнеса: ВИНЛАБ
Москва, ЖК Амурский парк, корпус 1.2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 14.1 года
Доходность:7.10%
67 200 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 658 824 RUB)
102.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК комфорт-класса "Амурский парк" с арендатором Винлаб. Первая линия. Помещение угловое, первое
на трафике от метро и на въезде в ЖК. Ближайшие станции метро: Локомотив и Черкизовская находятся в 5-7 минутах пешком. Отличная визуализация объекта. ЖК "Амурский парк" состоит из 10 корпусов с разной этажностью: от 16 до 33 этажей. Квартиры в ЖК продаются с отделкой. Срок сдачи корпуса I квартал 2025 года. Застройщик – ПИК.
Технические характеристики:
Первый этаж 30-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков 5 метров, выделенная эл. мощность – 20 кВт (возможно увеличение). Мокрая точки. Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 102 м²
Стоимость: 67 200 000 рублей,
Стоимость за 1 кв метр: 658 823 рублей.
УСН. переуступка ДДУ. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 400 000 рублей, ГАП 4 800 000 рублей.
Окупаемость 14 лет, доходность 7,15 % .
Арендатор: Винлаб, ПДДА на 7 лет, безусловная индексация 3%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 102 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 30
Коммерческие условия
Цена за все: 67 200 000 RUB
Окупаемость: 14.1 года
Доходность: 7.10%
Расположение
Адрес: Москва, ЖК Амурский парк, корпус 1.2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская
Адрес:
Москва, ЖК Амурский парк, корпус 1.2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская
Общая площадь:
102 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
30
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
67 200 000 RUB
Окупаемость:
14.1 года
Доходность:
7.10%
+7 495 504-10-59
ms@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Владимир Богомазов
брокер объекта
Москва ул. Дмитрия Ульянова 8к1 / Продажа / Свободного назначения / 109 кв.м
109 м2
Москва, Дмитрия Ульянова 8к1
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Крымский Вал, 4
92 м2
Москва, ул. Крымский Вал, 4
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, пр-т Мира, 112
88 м2
Москва, пр-т Мира, 112
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. маршала Ерёменко, 5к3
109 м2
Москва, ул. маршала Ерёменко, 5к3
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, 85к1
95 м2
Москва, Александры Монаховой 85с1
Кирилл
брокер объекта
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1 / 82,3 м² / Продажа ПСН
82.3 м2
Москва, ул. Зорге, д. 9А, корп. 1
Александр Невский
брокер объекта
ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1 - 105 кв.м - Арендный бизнес / ВИНЛАБ
105 м2
Москва, ЖК «Большая Очаковская», к. 2.1
Сергей Немыкин
брокер объекта
Москва, 1-я Дубровская / Продажа/ ГАБ
121 м2
1-я Дубровская улица, 6А
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 - 118,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
118.2 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 - 105,5 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
105.5 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»