+7 495 504-10-59
Id 147219
Учинская улица, 1 - 120,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Зоозавр (Детский мир), Белорусские продукты
Москва, Учинская улица, 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.76%
35 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 295 587 RUB)
120.1 м2
Qr код
Продажа торгового помещения в жилом доме по адресу: г. Москва, САО, Дмитровский район, Учинская улица, 1. Ближайшие станции метро: Яхромская – 5 мин. пешком, Селигерская – 29 мин. ходьбы. Центр сложившегося жилого района. Прекрасная видимость. Вокруг – интенсивный пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости. Развитая инфраструктура: детский сад, аптеки, школы и банки. Отсутствие ритейла в соседних домах.
Торговое окружение:
В здании расположены ногтевая студия Beauty Empire SM, дом быта, пункт выдачи Ozon, супермаркет Пятерочка, магазин продуктов, магазин пива Пивные новости, алкомаркет Винлаб.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 120,1 кв. м. (Блок 2), только 1-й этаж. 6 отдельных входов с фасада. Новые сплошные витрины. Высота потолков – 3,4 м. Электрическая мощность – по запросу. Все коммуникации. Парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 35 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 295 587 рублей.
Арендаторы: «Зоозавр» (Детский мир) – 95 кв. м.
Срок договора на 7 лет.
МАП – 180 000 рублей, ГАП – 2 160 000 рублей.
«Белорусские продукты» – 25,1 кв. м.
Срок договора на 5 лет.
МАП – 110 000 рублей, ГАП – 1 320 000 рублей.
Общий МАП – 290 000 рублей, ГАП – 3 480 000 рублей.
Окупаемость: 10,2 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 120.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 35 500 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Москва, Учинская улица, 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская
Адрес:
Москва, Учинская улица, 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская
Общая площадь:
120.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
35 500 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.76%
Планировка
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1 / Продажа / Помещение свободного назначения 114.7 кв.м.
114.7 м2
Москва, ЮВАО, Район Рязанский, Москва, 2-й Грайвороновский пр., 38к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Кастанаевская ул., 65 / 110 / Продажа готового бизнеса WB
110 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 101,9 кв.м./Продажа АБ Ветклиника
101 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Дедов Александр
брокер объекта
Люблинская 78 к2 / 101 кв.м. / Продажа ГАБ с Бристоль
101.6 м2
Люблинская 78 к2