Москва, Киевское шоссе, 21-й километр, 3, стр. 1, Бизнес центр G10 - 748 кв.м. - Продажа арендного бизнеса «Магнит, Магнит Косметик»

Предлагается в продажу Арендный бизнес, помещение свободного назначения, с арендаторами «Магнит, Магнит Косметик». Расположенный по адресу: г. Москва, Киевское шоссе, 21-й километр, 3, стр. 1, Бизнес центр G10. В НАО при Тропарево Парк многофункциональном жилом комплексе,
Станция метро «Румянцево» находится в 700 метрах через Киевское шоссе и в 15 минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Тропарево»;
Апарт-комплекс «Тропарево Парк» - благоустроенный квартал комфорт-класса в Новой Москве.;
На веъзде/проходе в основную емкость жилого массива.

МФК Тропарево парк, Бизнес класс, Емкость жилого массива: 3 398 квартир
Бизнес-парк G10
Современный бизнес-парк класса «А» в Новой Москве.
Заполнен полностью.

Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 9-этажного Бизнес центра, общей площадью 748 кв.м.;
Несколько отдельных входных групп. Эл. мощность 100 кВт. Высота потолков 6,5 м.;
Масштабный плоскостный пакринг перед фасадом здания.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 245 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв. м. - 327 540 рублей;
Арендатор - супермаркет «Магнит, Магнит Косметик», ДДА от от 15.08.2024 на 10 лет;
Привязка к РТО 6%.

Собственник Физ.лицо;
Продажа по ДКПн.