+7 495 504-10-59
Id 147391
Щербинка, ул.Знамя Октября 3к1 / Площадь 106,6 м2 / Продажа АБ с ОЗОН
Щербинка, Знамя Октября 3к1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Офис
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Медицина
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
25 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 240 150 RUB)
106.6 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: Знамя Октября 3к1, площадью 106,6 м2. Первая линия. Объект расположен в окружении жилого массива. Станция МЦД "Силикатная" 15 мин пешим шагом. Остановка общественного транспорта в 50 метрах.
Технические параметры:
1 этаж 15- ти этажного жилого дома 2021 года, общей площадью 106,6 м2. Один вход с фасада. Зальная планировка. Выделенная электрическая мощность 21,3 квт. Городские коммуникации. Ремонт черновой. Стихийная парковка. Высота потолка 4,5 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 25 600 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 240 150 рублей
Арендатор:
ОЗОН 43 м2 МАП 120 000 рублей, цена за квадрат 2790 рублей
Свободная площадь 63,6 м2, плановый МАП 150 000 рублей
Потенциал окупаемости 7,9
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,Медицина
Общая площадь: 106.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 21,3 кВт
Высота потолков: 4,5 метра
Парковка: Стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 25 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 270 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 240 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Щербинка, Знамя Октября 3к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Силикатная
Транспортная доступность: Станция МЦД
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Щербинка, Знамя Октября 3к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Силикатная
Транспортная доступность:
Станция МЦД
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
106.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,Медицина
Электрическая мощность:
21,3 кВт
Высота потолков:
4,5 метра
Парковка:
Стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
25 600 000 RUB
Общий МАП: 270 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 240 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул