+7 903 589-03-59
Войти

Id 159315

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ

адрес Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 31.1 год

Доходность:3.22%

110 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 866 142 RUB)

площадь 127.0 м2

QR код Qr код

Продается Готовый Арендный Бизнес по адресу: Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3, площадью 127 м².
Развитая инфраструктура района.
В пешей доступности: парк Горького, прогулочная зона Пречистенской набережной, продуктовые магазины. В 9 минутах пешком до метро (Кропоткинская, Парк культуры).
Дом расположен в тихом переулке исторического центра Москвы, между самыми аристократичными улицами Пречистенка и Остоженка.

Технические характеристики:
1 этаж, 4 этажного жилого дома, общей площадью 127 кв. м, здание построено в 1906 году по проекту архитектора Н. Д. Бегичева. Въезд на дворовую территорию через шлагбаум. Вместительный наземный паркинг. Собственный вход со двора. Чистый подъезд, выполнен свежий ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций. витринное остекление, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолков 3 м, электрическая мощность 15 кВт.

Арендаторы:
1-ое помещение - 127 м2, располагается хостел. Договор аренды истекает 31.08.2027. Ставка 295 тысяч/ месяц


Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 110 000 000 ₽
Стоимость объекта за м²: 866 141 ₽

1/ 18
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 127  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 4

Электрическая мощность: 15 кВт

Высота потолков: 3 м

Парковка: есть

Коммерческие условия

Цена за все: 110 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физическое лицо

Общий МАП: 410 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 4 920 000 RUB

Окупаемость: 31.1 год

Доходность: 3.22%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Кропоткинская,Парк культуры

Транспортная доступность: В 9 минутах пешком до метро (Кропоткинская, Парк культуры)

Окружение

Торговое окружение: Банкомат, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан

Адрес:

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Кропоткинская,Парк культуры

Транспортная доступность:

В 9 минутах пешком до метро (Кропоткинская, Парк культуры)

карта

Торговое окружение:

Банкомат, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан

Общая площадь:

127  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

4

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

15 кВт

Высота потолков:

3 м

Парковка:

есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

физическое лицо

Цена за все:

110 000 000 RUB

Общий МАП: 410 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

4 920 000

Окупаемость:

31.1 год

Доходность:

3.22%

Виталий

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 903 589-03-59

emailplatonov@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Лев

Лев

брокер объекта

Подробнее ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения

85 824 000 RUB

ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения

Площадь 107.2 м2

Локация Москва, жилой комплекс Веер

Наталья

Наталья

брокер объекта

Подробнее Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская

37 900 000 RUB

Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская

Площадь 140 м2

Локация Москва, Уральская, 12/21

Наталья

Наталья

брокер объекта

Подробнее Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская

37 600 000 RUB

Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская

Площадь 140 м2

Локация Москва, Уральская, 12/21

Павел

брокер объекта

Подробнее Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.

45 000 000 RUB

Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.

Площадь 126 м2

Локация Люберцы, Рождественская улица, 10

Лилия

брокер объекта

Подробнее Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН

46 000 000 RUB

Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН

Площадь 130.4 м2

Локация МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО

Виталий

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ

80 000 000 RUB

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ

Площадь 103 м2

Локация Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.

27 637 697 RUB

г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 111 м2

Локация село Остафьево, ЖК Остафьево

Наталья

Наталья

брокер объекта

Подробнее ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB

41 040 000 RUB

ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 152 кв. м. - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор WB

Площадь 152 м2

Локация село Домодедово, улица Творчества, 11

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.

33 790 487 RUB

г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 128 м2

Локация село Остафьево, ЖК Остафьево

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.

34 638 493 RUB

г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.

Площадь 128 м2

Локация село Остафьево, ЖК Остафьево

1/ 10