+7 495 504-10-59
Id 147439
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 154 кв.м
жилой комплекс Ёлкино, к22
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.1 года
Доходность:11.01%
15 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 97 529 RUB)
153.8 м2
Qr код
Предлагается к покупке арендный бизнес с федеральными арендаторами "OZON", "WildBerries", "Yandex" по адресу: МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 (ЖК «Елкино»), площадью 153.8 кв.м
Основные клиенты - жители комплекса, рассчитанного на более чем 1500 человек.
Торговое окружение: Магнит, Кулинария, Оптовая продажа цветов. Помещение в доме на въезде/выезде из ЖК. Хороший пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь - 153.8 кв.м. Выделенная электрическая мощность - 30 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - по запросу. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция.
1 этаж. Отдельный вход. Помещение с современным ремонтом. Отличная визуализация.
Коммерческие условия:
Цена помещения: 15 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 97 529 рублей.
Арендаторы: "OZON", "WildBerries", "Яндекс Маркет"
МАП: 138 420 рублей.
ГАП: 1 661 040 рублей.
Индексация: Ежегодная 5%.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%
Собственник: ООО, УСН. Прямая сделка с ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 153.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 15 000 000 RUB
Окупаемость: 9.1 года
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: жилой комплекс Ёлкино, к22
Близость метро: Ховрино
Адрес:
жилой комплекс Ёлкино, к22
Округ:
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
153.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
15 000 000 RUB
Окупаемость:
9.1 года
Доходность:
11.01%
+7 495 504-10-59
chn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Кривоколенный пер. 9 - 140 кв.м - Продажа / Готовый арендный бизнес / Озон, цветы, ателье
140 м2
Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 9
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ВАО, Щербаковская 35 / 180 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором
180 м2
Москва, ВАО, Щербаковская 35
Владимир Баркалов
брокер объекта
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
147 м2
Москва, ул. Борисовские Пруды, 7к2
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК Парк Сайд ЮАО, Чертаново Центральное, ул. Красного Маяка, к. 3 / Продажа / Арендный бизнес / Вкусвилл / 131,4 кв.м
131.4 м2
Жилой комплекс Парксайд, 3
Сергей Немыкин
брокер объекта
Туристская улица, 14 - 140 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
140 м2
Москва, Туристская улица, 14
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва С 3-я Северная линия, 4 , плошадь 139 м2 продажа задния свободного назначения под магазин
139 м2
Москва, СВАО, р-н Северный, 3-я Северная линия, 4
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Садовая-Черногрязская, д. 3Бс1/ 126.3 м2/ Продажа АБ
126.3 м2
Москва, ЦАО, Садовая-Черногрязская улица, 3Бс1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 - 126,5 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
126.5 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Роман
брокер объекта
ЗАО, Москва, жилой комплекс Ильинские Луга, 1.11-1.12 - 180м2 / Продажа помещения свободного назначения пристройка с НДС
180 м2
жилой комплекс Ильинские Луга
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Тропарево Парк к2.4 /Продажа торгового помещения/ОКОЛО
129.7 м2
ЖК Тропарево Парк к.2.4