+7 495 504-10-59
Id 147439
МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 / Продажа / Арендный бизнес / 154 кв.м
жилой комплекс Ёлкино, к22
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 9.1 года
Доходность:11.01%
15 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 97 529 RUB)
153.8 м2
Qr код
Предлагается к покупке арендный бизнес с федеральными арендаторами "OZON", "WildBerries", "Yandex" по адресу: МО, Химкинский г.о., д. Елино, корп. 22 (ЖК «Елкино»), площадью 153.8 кв.м
Основные клиенты - жители комплекса, рассчитанного на более чем 1500 человек.
Торговое окружение: Магнит, Кулинария, Оптовая продажа цветов. Помещение в доме на въезде/выезде из ЖК. Хороший пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь - 153.8 кв.м. Выделенная электрическая мощность - 30 кВт. Возможно увеличение. Высота потолков - по запросу. В помещении выполнен ремонт, ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление. Приточная вентиляция.
1 этаж. Отдельный вход. Помещение с современным ремонтом. Отличная визуализация.
Коммерческие условия:
Цена помещения: 15 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 97 529 рублей.
Арендаторы: "OZON", "WildBerries", "Яндекс Маркет"
МАП: 138 420 рублей.
ГАП: 1 661 040 рублей.
Индексация: Ежегодная 5%.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%
Собственник: ООО, УСН. Прямая сделка с ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 153.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Коммерческие условия
Цена за все: 15 000 000 RUB
Окупаемость: 9.1 года
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: жилой комплекс Ёлкино, к22
Близость метро: Ховрино
Адрес:
жилой комплекс Ёлкино, к22
Округ:
Близость метро:
Ховрино
Общая площадь:
153.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Цена за все:
15 000 000 RUB
Окупаемость:
9.1 года
Доходность:
11.01%
+7 495 504-10-59
chn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 55/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228Бс5 - 129 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
129 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228Бс5
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 157 кв.м. - Продажа торгового помещения
157 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 168,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
168.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Майя Сёмина
брокер объекта
Химки, ул. Комсомольская, 16к3 - 136,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
136.5 м2
г. Химки, ул. Комсомольская, 16к3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Винницкая ул., 8к4 / ПСН / Продажа / 147.5 кв.м
147.5 м2
Москва, Винницкая 8к4
Татьяна Синаева
брокер объекта
Сиреневый бульвар 3Б / 177.3 м2 / Продажа отдельно стоящего здания
177 м2
Сиреневый бульвар 3Б