+7 495 504-10-59
Id 14773
г.Москва, СВАО, Аргуновская, 2к2 - 2332,8 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятёрочка, Чайхона, Мята и Набор арендаторов
г.Москва, СВАО, Аргуновская, 2к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 171 468 RUB)
2 332.8 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендаторы Супермаркет Пятёрочка, Чайхона, Мята и Набор арендаторов, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, Аргуновская, 2к2. Метро Улица Академика Королева, Алексеевская - 11 минут пешком. В окружении жилого массива, с высокой покупательской способностью и активной бизнес средой. Здание расположено перед перекрестком дорог, у общественной остановки.
Технические параметры:
Общая площадь здания - 2332,8 кв.м. Четыре уровня. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Лифты пассажирский и грузовой. Высота потолков - 3,5 метра. 3 отдельных входа. Витринное остекление. Электрическая мощность - 250 кВт. Зона погрузки-разгрузки. Открытая планировка. Парковка - на 23 а/м (13 машиномест у фасада, 12 с обратной стороны здания). Собственный внутренний двор под шлагбаум. Земельный участок - 1587 кв.м в аренде у города до 2055 года.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 400 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 171 468 рублей (включая НДС)
Арендаторы - Супермаркет Пятёрочка, Винный магазин, Валдберис, Даркстор Магнит, Даркстор Чижик, Школа танцев, Чайхона, Мята, Офисы. Заполненность - 100%
Совокупный МАП - 3 350 000 рублей (включая НДС)
Совокупный ГАП - 40 200 000 рублей (включая НДС)
Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)
Окупаемость - 10,0 лет
Доходность - 10,0 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 2332.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: г.Москва, СВАО, Аргуновская, 2к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская,ул. Академика Королева
Адрес:
г.Москва, СВАО, Аргуновская, 2к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская,ул. Академика Королева
Общая площадь:
2332.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
am@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Ижорская ул., 3 - 2348 кв.м. - Продажа помещения свободного назначения (ПСН)
2 348 м2
Москва, Ижорская ул., 3
Воробьев Алексей
брокер объекта
Проспект Мира ул. д. 222/2 - 2693 кв.м. - Продажа / Торговые помещения
2 693 м2
Москва, СВАО, Проспект Мира 222/2
Елена
брокер объекта
Автозаводская, 23Ак2 / 2040,8м2 / Продажа помещения свободного назначения
2 040 м2
Москва, ул.Автозаводская 23Ак2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, пос. свх Крёкшино, ул. Озерная, дом 2 - 2187м2 / Продажа ТЦ Ярмарка Крёкшино
2 018 м2
Москва, поселение Марушкинское, пос. свх Крёкшино, ул. Озерная,
Воробьев Алексей
брокер объекта
2-я Энтузиастов ул., д. 5к1 - 2000 кв.м. - Продажа / Готовый арендный бизнес / Производственно-торговая компания
2 000 м2
Москва, ВАО, 2-я Энтузиастов ул., д. 5к1
Евгений
брокер объекта
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., 5А - 2000 кв.м. - Прoдaeтcя прoизводcтвеннo-cклaдcкой комплекс
2 000 м2
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., 5А
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Маршала Жукова, д 48/ 2483.2 м2. / Продажа АБ
2 483.2 м2
Проспект Маршала Жукова, д 30
Назарова Олеся
брокер объекта
Проспект Маршала Жукова, д 30/ 2604.2 м2. / Продажа АБ
2 604.2 м2
Проспект Маршала Жукова, д 30
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
ЦАО, Озерковский пер., 12 , площадью 2200 м2 за продажа особняка / офисное здание
2 200 м2
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Озерковский пер., 12
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Новаторов 72к2,/ продажа ся уникальный Бизнес Центр «Навигатор»!
2 700 м2
Москва, Новаторов 72к2